Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Hadžićima. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Nagib terena · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Hadžići
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Hadžićima
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.
Kretanje cijena zemlje u Hadžićima
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Hadžići
Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Mali Dućan345 m
- Pekara Igman380 m
- Pekara AS412 m
- Slatka Kuća417 m
- Amko Komerc440 m
Obrazovanje
4- Gradska Biblioteka418 m
- OŠ 6. mart628 m
- JU Osnovna škola “Hadžići”689 m
- Srednjoškolski centar732 m
Transport
2- Hadžići (44)311 m
- Žunovnica356 m
Parkovi i rekreacija
2- Park Meram Konya447 m
- Park Sorgun449 m
Hrana i piće
5- Cafe Milano170 m
- Euro Klas Restoran337 m
- Caffe bar Art340 m
- Caffe bar Barca346 m
- Club No Limit357 m
Finansije
4- Raiffeisen Bank dd Sarajevo, Poslovnica Hadžići396 m
- UniCredit Bank422 m
- BH Pošta461 m
- Ziraat Bank467 m
Javne službe
4- PVB Hadžići237 m
- BH Pošta463 m
- Policijska stanica Hadžići563 m
- Express One d.o.o.3.9 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Hadžići
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 17.1 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Hadžićima
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Hadžićima?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Hadžićima?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Hadžićima iznosi 40 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Hadžićima?
Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Hadžićima?
Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 7 škola, 5 apoteka, 3 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 867 m².
- Površina
- 867 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Hadžićima
40 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.