📐

Srpskih palih boraca 113, Istočno Sarajevo

Zemljište · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
23.000 KM
Površina
650
Fotografija lokacijeSrpskih palih boraca 113Imagery © GoogleSnimljeno: april 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

23.000 KM
35 KM/m²
od 21.000 KM do 24.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočna Ilidža

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje16
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočna Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo1.5 km
  • Mercator1.6 km
  • Amko1.9 km
  • Konzum2.0 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Četvrta Osnovna Škola1.3 km
  • Osnovna škola "Aleksa Santić"1.4 km
  • Druga osovna škola2.0 km
🚌

Transport

5
  • Mandić Petrol732 m
  • Hrasnica - okretnica758 m
  • Hrasnica (Famos)815 m
  • Hrasnica (Famos)824 m
  • Grlica886 m
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Zoo vrt Bambi607 m
  • Hipodrom1.1 km
  • Sportska dvorana Vojkovići1.4 km
  • EUFOR Teretana1.6 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Orac1.2 km
  • Lovac na jelene1.3 km
  • CJ10 ECHOS1.6 km
  • DFAC1.8 km
  • Cafe Royale1.8 km
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Bank1.9 km
  • UniCredit Bank1.9 km
  • Balkan Investment Bank3.0 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71214 Vojkovići861 m
  • Hrasnica1.9 km
  • Pošta 71216 Kula2.3 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)2.4 km
  • 71214 Butmir3.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Istočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
40 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

40 KM/m²
OktDecFebAprMajJunJulAvg
Min: 20 KM/m²Max: 55 KM/m²

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 650 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~196 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~196 KMmjesečno
1.869 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)80+ KM70–8060–7050–6040–5030–4020–3010–201---111-----3---1-12------121-2------------112----1--------1-1--20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena na Istočnoj Ilidži (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +75.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja21120293825 KM/m²101Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
90
Prosj. cijena zemljište/m²
95 KM/m²

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena zemljišta po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 95 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 5 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 650 m².

Površina
650 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Istočnoj Ilidži

95 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.