📐

Ruđera Boškovića

Zemljište · Novo Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
75.863 KM
Površina
396 m²
Fotografija lokacijeRuđera BoškovićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

75.863 KM
200 KM/m²
od 71.465 KM do 81.360 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Atributi zemljišta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća200 m²
92%190 m

Ruđera Boškovića 32

280.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 260.000 KM - 295.000 KMDetalji →
Stan
Stan70 m²
95%230 m

Humska 154

255.000 KM

3650 KM/m²

Raspon: 240.000 KM - 270.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća150 m²
90%249 m

Humska 178

235.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 220.000 KM - 250.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća60 m²
92%318 m

Ruđera Boškovića 208

128.282 KM

2100 KM/m²

Raspon: 118.414 KM - 133.216 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

31
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini11
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine60
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Amko347 m
  • Osman Small Store457 m
  • Plavi granap485 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ "Pofalići"602 m
  • Velešićki heroji683 m
  • Srednja škola za saobraćaj i komunikacije765 m
  • Srednja škola za saobraćaj i komunikacije824 m
  • Kampus Univerziteta u Sarajevu1.1 km
🚌

Transport

5
  • Ruđera Boškovića131 m
  • Bakarevac rezervoar133 m
  • Ruđera Boškovića135 m
  • Reisa Fehima Spahe br. 88140 m
  • Reisa Fehima Spahe br. 88155 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Coffee Time908 m
  • BA912 m
  • Andalucia925 m
  • Mauricius958 m
🏦

Finansije

1
  • Sparkasse Bank950 m
🏛️

Javne službe

5
  • BH Pošta937 m
  • BH Pošta943 m
  • Glavni poštanski centar Sarajevo976 m
  • Buduce sjediste MUP-a KS1.1 km
  • Policijska stanica Sarajevo (Novo Sarajevo)1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Novo Sarajevo

Prosjek u Novom Sarajevu
500 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Novom Sarajevu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

500 KM/m²
OktNovDecFebMarAprMaj
Min: 20 KM/m²Max: 1850 KM/m²

Klima i okruženje - Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
525 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 396 m² u Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~116 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~102 KMmjesečno
1.139 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)1500+ KM1290–15001075–1290860–1075645–860435–645220–4355–22031352---1---1-------1-------------------------------------1-----20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Još u Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena zemljište/m²
150 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Sarajevu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Sarajevu iznosi 150 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Novo Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (64/100), obrazovanje (82/100), zdravstvo (57/100), zelene površine (93/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 21 škola, 9 vrtića, 22 apoteka, 115 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Novom Sarajevu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 396 m².

Površina
396 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Sarajevu

150 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.