Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 25.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Atributi zemljišta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Gračanica
Trend cijena u Gračanici
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena zemlje u Gračanici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Market TRGO GALA658 m
- Pekara Gegić829 m
- Market Bosna957 m
- Pekara Dujkovic1.2 km
- Pekara Ena1.2 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola Orahovica875 m
- Područna osnovna škola Rijeka1.0 km
- Biblioteka Petrovo1.1 km
- Biblioteka Petrovo1.2 km
- Osnovna škola "Vuk Karadžić"1.7 km
Transport
2- Nasko380 m
- Petrovo934 m
Parkovi i rekreacija
1- Gym Petrovo1.1 km
Hrana i piće
4- cafe-pizzeria Kapija841 m
- Elipse Petrovo987 m
- Kraljica Petrovo1.1 km
- El Dorado Petrovo1.1 km
Finansije
3- MF Banka1.1 km
- NLB Banka Petrovo1.2 km
- Nova Banka Petrovo1.2 km
Javne službe
4- 75323 Orahovica Donja952 m
- 74317 Petrovo1.1 km
- Policijska stanica Petrovo1.2 km
- Policijska stanica Petrovo1.2 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Gračanica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Gračanici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Gračanici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gračanici?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Gračanici iznosi 25 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Gračanici?
Ocjena kvaliteta života za Gračanica iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Gračanici?
Prosječna godišnja temperatura u Gračanici iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 1 bolnica, 3 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Gračanici (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 2600 m².
- Površina
- 2600 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Gračanici
25 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.