📐

Novopazarska 111

Zemljište · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71123Registrovana nekretnina
Procjena
255.000 KM
Površina
13000
Fotografija lokacijeNovopazarska 111Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

255.000 KM
20 KM/m²
od 230.000 KM do 285.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta13/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Novom Gradu (Sarajevo). Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

28
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz89
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Bislim701 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola “Aneks”570 m
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar933 m
  • Vrtić Dunje989 m
  • Vrtić Labudovi1.1 km
  • Vrtić Lastavica1.2 km
🚌

Transport

5
  • Novopazarska I270 m
  • Novopazarska I272 m
  • Novopazarska II273 m
  • Novopazarska II278 m
  • Kodžina I410 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Fenix786 m
  • Buregdžinica "Sač"889 m
  • KNEZ953 m
  • Cocolino1.0 km
🏦

Finansije

2
  • Intesa Sanpaolo1.2 km
  • UniCredit Bank1.3 km
🏛️

Javne službe

4
  • Državni sud Bosne i Hercegovine722 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine803 m
  • Specijalna policijska jedinica FUP817 m
  • Policijska uprava Novi Grad1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
20 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 13000 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~3.375 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3.362 KMmjesečno
37.375 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Novom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +280.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja0505010010060 KM/m²151Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 30 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (78/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 20 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 13000 m².

Površina
13000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

30 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.