📐

Matija Gupca

Zemljište · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina
Procjena
32.000 KM
Površina
228
Fotografija lokacijeMatija GupcaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

32.000 KM
150 KM/m²
od 30.000 KM do 35.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

74
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini83
🚌
Javni prijevoz63
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje42
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Konzum99 m
  • Bingo202 m
  • Konzum204 m
  • Mirna209 m
🎓

Obrazovanje

5
  • I. osnovna škola A. B. Šimića127 m
  • Vrtić sv. Josip231 m
  • Srednja medicinska škola Sestara Milosrdnica483 m
  • Agronomski i prehrambeno-tehnološki fakultet566 m
  • Glazbena škola Ivana. pl .Zajca594 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Vatikan168 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Schumann196 m
  • Restoran Novak308 m
  • Radobolja341 m
  • Balon365 m
  • Pablo's restaurant & club399 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank295 m
  • Razvojna banka FBiH413 m
  • ProCredit Bank442 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta Balinovac332 m
  • CityEX502 m
  • X-Express626 m
  • 88101 Mostar - Šalter Doma Zdravlja673 m
  • Policijski ured Stari grad729 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru
60 KM/m²
300+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+12.8%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

60 KM/m²
12.8% u posljednjih 12 mj.
SepOktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 20 KM/m²Max: 100 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
143 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 228 u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak
~72 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~59 KMmjesečno
656 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +25.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja202123242625 KM/m²501Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
290
Prosj. cijena zemljište/m²
50 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Mostaru?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Mostaru iznosi 50 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 161 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 228 m².

Površina
228 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Mostaru

50 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.