📐

Loznička 12, Bijeljina

Zemljište · Bijeljina🔴 RSRegistrovana nekretnina
Procjena
17.000 KM
Površina
1077

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

17.000 KM
15 KM/m²
od 17.000 KM do 18.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Bijeljina

62
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini44
🚌
Javni prijevoz38
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo49

Sadržaji unutar cijele općine Bijeljina. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara BadaxCo870 m
  • Bost1.0 km
  • Market Kriška1.1 km
  • Žitopromet1.3 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Jovan Dučić"352 m
  • Osnovna škola "Vuk Karadžić"1.4 km
  • Biblioteka "Filip Višnjić"1.5 km
  • Centar za obrazovanje odraslih1.6 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park1.0 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran "Gradski park"1.0 km
  • Kineski restoran Zhonghua1.1 km
  • Pizzeria Ćao1.3 km
  • Gradska ćevabdžinica Vučko1.3 km
🏦

Finansije

4
  • Nova Banka filijala Bijeljina1.2 km
  • Naša banka1.3 km
  • NLB Banka1.3 km
  • БПШ Банка1.3 km
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina1.5 km
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS2.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Bijeljina

Prosjek u Bijeljini
15 KM/m²
800+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+41.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 800+ prodaja).

15 KM/m²
41.4% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: 10 KM/m²Max: 35 KM/m²

Klima i okruženje - Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
93 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1077 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~326 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~326 KMmjesečno
3.096 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)55+ KM45–5540–4530–4025–3015–2510–151–10---16321--3-1-----2-2-----12-------1-----------------1--1-1-----20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Bijeljini (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja555565 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Bijeljini

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
1.040
Prosj. cijena zemljište/m²
20 KM/m²

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Bijeljini iznosi 20 KM/m², na osnovu 1K+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (94/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 51 škola, 7 bolnica, 6 apoteka, 27 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Bijeljini (, RS) sa površinom od 1077 m².

Površina
1077 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Bijeljini

20 KM/m²

na osnovu 1K+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.