📐

Kosovska 5

Zemljište · Vlasenica🔴 RS75440Registrovana nekretnina
Procjena
16.000 KM
Površina
1900

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

16.000 KM
10 KM/m²
od 15.000 KM do 17.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 78/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 5 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 23.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vlasenici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Zvorničanka1.4 km
  • Jabuka1.6 km
  • Feniks1.6 km
  • Gigo1.6 km
🎓

Obrazovanje

2
  • Srednjoškolski centar Miroslav Vlačić1.5 km
  • Osnovna škola Vuk Karadžić2.0 km
🚌

Transport

3
  • Petro-Canada1.0 km
  • Nestro Petrol1.2 km
  • Autobuska stanica Vlasenica1.6 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Božur1.4 km
  • Ravna gora bar1.5 km
  • Dunja1.6 km
🏦

Finansije

4
  • Nova Banka1.4 km
  • Nova Banka1.4 km
  • UniCredit Bank1.6 km
  • UniCredit bank1.8 km
🏛️

Javne službe

3
  • Osnovni sud Vlasenica1.6 km
  • Policijska stanica Vlasenica1.6 km
  • 75440 Vlasenica1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vlasenica

Prosjek u Vlasenici
70 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Vlasenici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

70 KM/m²
SepDecFebMar
Min: -Max: 150 KM/m²

Klima i okruženje - Vlasenica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
628 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1900 u Vlasenici

Procijenjeni mjesečni trošak
~574 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~574 KMmjesečno
5.463 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Vlasenici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Vlasenici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Vlasenici?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Vlasenici iznosi 30 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vlasenici?

Ocjena kvaliteta života za Vlasenica iznosi 34/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Vlasenici?

Prosječna godišnja temperatura u Vlasenici iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 3 škola, 1 bolnica, 3 apoteka, 1 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Vlasenici (RS) sa površinom od 1900 m².

Površina
1900 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vlasenici

30 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.