📐

Kolubarska 2a, Istočno Sarajevo

Zemljište · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
117.967 KM
Površina
7500 m²
Fotografija lokacijeKolubarska 2aImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

117.967 KM
15 KM/m²
od 110.356 KM do 129.383 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 75/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća56 m²
82%298 m

Kolubarska 47 Trn Laktasi

84.000 KM

1500 KM/m²

Raspon: 78.000 KM - 89.000 KMDetalji →
Stan
Stan85 m²
92%533 m

Branka Radičevića 7, Istočno Sarajevo

185.000 KM

2200 KM/m²

Raspon: 175.000 KM - 195.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište3000 m²
40%680 m

Križ 8

30.773 KM

10 KM/m²

Raspon: 27.354 KM - 34.192 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1000 m²
84%843 m

Križ 14а, Istočno Sarajevo

25.000 KM

25 KM/m²

Raspon: 23.000 KM - 26.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočna Ilidža

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje16
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočna Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Robot1.4 km
  • Power market1.5 km
  • Onogošt2.1 km
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ Jovan Dučić287 m
  • Osnovna škola Sveti Sava2.1 km
  • Elektrotehnički fakultet2.3 km
🚌

Transport

3
  • Kasindo škola191 m
  • Kasindo škola227 m
  • Kasindo600 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Biciklistički park Evolution1.6 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafana KS Knežević682 m
  • Toplik896 m
  • Restoran Toplik937 m
  • Озеро1.9 km
  • Ma Lu2.1 km
🏦

Finansije

5
  • MF banka2.2 km
  • MF banka2.2 km
  • MF banka2.2 km
  • Raiffeisen bank2.4 km
  • Addiko Bank2.4 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71213 Kasindo481 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo2.3 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)2.3 km
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo2.5 km
  • Pošta 71216 Kula2.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Istočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
40 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

40 KM/m²
OktDecFebAprMajJunJulAvg
Min: 20 KM/m²Max: 55 KM/m²

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 7500 m² na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~2.267 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~2.267 KMmjesečno
21.563 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)110+ KM95–11080–9565–8050–6535–5020–355–20-1--3------2-----1311--------------1-----------------------11---20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena na Istočnoj Ilidži (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +75.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja21120293825 KM/m²101Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
90
Prosj. cijena zemljište/m²
95 KM/m²

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena zemljišta po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 95 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 5 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 7500 m².

Površina
7500 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Istočnoj Ilidži

95 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.