📐

Karađorđeva 61, Laktaši

Zemljište · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
180.000 KM
Površina
13500 m²
Fotografija lokacijeKarađorđeva 61Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

180.000 KM
15 KM/m²
od 160.000 KM do 200.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 45/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište700 m²
90%0 m

Karađorđeva 61, Laktaši

25.000 KM

35 KM/m²

Raspon: 23.000 KM - 26.000 KMDetalji →
Stan
Stan40 m²
79%0 m

Karađorđeva 61, Laktaši

59.512 KM

1500 KM/m²

Raspon: 55.733 KM - 64.235 KMDetalji →
Kuća
Kuća442 m²
86%0 m

Karađorđeva 61, Laktaši

565.000 KM

1250 KM/m²

Raspon: 525.000 KM - 600.000 KMDetalji →
Stan
Stan38 m²
79%0 m

Karađorđeva 61, Laktaši

52.900 KM

1400 KM/m²

Raspon: 49.053 KM - 56.747 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Laktaši

52
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini27
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine82
🎓
Obrazovanje40
🏥
Zdravstvo39

Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Tropic85 m
  • Konzum117 m
  • Maletić213 m
  • CM Cosmetic275 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Narodna biblioteka "Veselin Masleša"192 m
  • Obdanište "Princeza Katarina Karađorđević"231 m
  • Srednjoškolski centar Laktaši574 m
  • Srednjoškolski centar Laktaši591 m
  • Osnovna škola "Mladen Stojanović"806 m
🚌

Transport

1
  • Laktaši70 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Mozzart Kladionica20 m
  • Chicago247 m
  • Laterna262 m
  • Scena347 m
  • Parma375 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit54 m
  • Nova Banka99 m
  • UniCredit Bank110 m
  • Raiffeisenbank116 m
  • NLB126 m
🏛️

Javne službe

5
  • Policijska stanica Laktaši86 m
  • Policijska stanica Laktaši87 m
  • Pošte Srpske, 78250 Laktaši192 m
  • Dobrovoljno vatrogasno društvo Laktaši443 m
  • Dobrovoljno vatrogasno društvo Laktaši454 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Laktaši

Prosjek u Laktašima
15 KM/m²
300+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+44.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Laktašima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

15 KM/m²
▲ 44.4% u posljednjih 12 mj.
SepNovJanMarMajJul
Min: 10 KM/m²Max: 20 KM/m²

Klima i okruženje - Laktaši

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
129 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 13500 m² u Laktašima

Procijenjeni mjesečni trošak
~4.081 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~4.081 KMmjesečno
38.813 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)85+ KM75–8560–7550–6040–5030–4015–305–15--1232--1--16----223---1---1------1-------221------2------1-1---20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Laktašima (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja56891110 KM/m²4015Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
370
Prosj. cijena zemljište/m²
25 KM/m²

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima iznosi 25 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Laktašima?

Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 52/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (82/100).

Kakva je klima u Laktašima?

Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 14 škola, 4 vrtića, 4 bolnica, 6 apoteka, 14 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Laktašima (RS) sa površinom od 13500 m².

Površina
13500 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Laktašima

25 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.