Historija cijene - Zemljište u Laktašima

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za zemljišta u opštini. Površina: 500 m².

Trenutna procjena · 2026-06-09

26.000 KM

55 KM/m² · raspon 25.000 KM - 28.000 KM · pouzdanost 97/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	711.409 KM	1450 KM/m²	637.773 KM - 785.045 KM	opštinska (17 tx)	57/100
2017	40.003 KM	80 KM/m²	36.566 KM - 43.440 KM	opštinska (127 tx)	61/100
2018	417.806 KM	850 KM/m²	382.843 KM - 452.769 KM	opštinska (99 tx)	65/100
2019	260.802 KM	550 KM/m²	240.055 KM - 281.549 KM	opštinska (173 tx)	69/100
2020	318.480 KM	650 KM/m²	294.217 KM - 342.743 KM	opštinska (244 tx)	73/100
2021	26.572 KM	55 KM/m²	24.634 KM - 28.510 KM	opštinska (347 tx)	77/100
2022	48.640 KM	100 KM/m²	45.239 KM - 52.041 KM	opštinska (416 tx)	81/100
2023	32.099 KM	65 KM/m²	29.948 KM - 34.250 KM	opštinska (432 tx)	85/100
2024	26.572 KM	55 KM/m²	24.868 KM - 28.276 KM	opštinska (424 tx)	89/100
2025	26.000 KM	55 KM/m²	24.407 KM - 27.593 KM	opštinska (410 tx)	93/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Laktašima (Zemljište)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2016	700 KM/m²	20
2017	40 KM/m²	130
2018	400 KM/m²	100
2019	250 KM/m²	170
2020	300 KM/m²	240
2021	25 KM/m²	350
2022	50 KM/m²	420
2023	30 KM/m²	430
2024	25 KM/m²	420
2025	25 KM/m²	410

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za zemljišta u Laktašima u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).