Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Neumu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Neum
Sadržaji unutar cijele općine Neum. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Orka12 m
- KARAKA neum338 m
- Kuzman1.3 km
- MORE str1.5 km
Obrazovanje
1- Osnovna škola kardinala Stepinca2.2 km
Transport
2- INA Neum180 m
- Parkoló1.1 km
Parkovi i rekreacija
1- Vaterpolo1.9 km
Hrana i piće
4- Orka4 m
- Adria182 m
- Braco1.0 km
- Grill Kamenice1.1 km
Finansije
4- UniCredit Bank2.0 km
- UniCredit Bank2.0 km
- Sparkasse Bank2.0 km
- NLB Tuzlanska Banka2.0 km
Javne službe
2- 88390 Neum1.9 km
- Policijska postaja Neum1.9 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Neum
Klima i okruženje - Neum
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 963 m² u Neumu
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.
Još u Neumu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Neumu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Neumu?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Neumu iznosi 70 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Neumu?
Ocjena kvaliteta života za Neum iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (63/100).
Kakva je klima u Neumu?
Prosječna godišnja temperatura u Neumu iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 2 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 1 parkova, 18 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Neumu (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 963 m².
- Površina
- 963 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Neumu
70 KM/m²
na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.