Preskoči na sadržaj
📐

Isidore Poljak

Zemljište · Doboj🔴 RS76100Registrovana nekretnina
Procjena
31.000 KM
Površina
1000 m²
Fotografija lokacijeIsidore PoljakImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

31.000 KM
30 KM/m²
od 8.000 KM do 125.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 66/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta0/25

Procjena se temelji na 6 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Atributi zemljišta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Doboj

Prosjek u Doboju
-
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

27
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine77
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Doboj

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
62

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Sava plus342 m
  • PROKOSS d.o.o.521 m
  • Vrelo626 m
  • Kort Market710 m
  • Kort Centar724 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Visoka škola eMPIRICA1.7 km
  • JU Ekonomska škola Brčko1.9 km
  • JU Poljoprivredna i medicinska škola Brčko1.9 km
🚌

Transport

4
  • PSC326 m
  • PSC341 m
  • Gazprom Brčko 1372 m
  • Nešković373 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Teniski tereni Prohema744 m
  • Gradski bazeni Brčko774 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Meraje619 m
  • Antunovic734 m
  • PICCOLO MONDO742 m
  • Kort Restaurant743 m
  • Draško834 m
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Banka1.3 km
  • Privredna Banka Sarajevo1.4 km
  • Intesa Sanpaolo1.7 km
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta1.7 km
  • Vatrogasna stanica Brčko1.7 km
  • Pošte Srpske1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
87 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Brčko

Tačka uzorkovanja: 1.8 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 215.27 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 307.32 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 455.04 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Doboj

12

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
216,7%
Droga
216,7%
Hapšenja
650%
Nasilje u porodici
18,3%
Korupcija
18,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Droga
  • Hapšenja
  • Nasilje u porodici
  • Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
16.3Mbps
Upload
4.8Mbps
Latencija
19ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 43. Udaljenost uzorka: 213 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena zemljište/m²
N/A

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (97/100), prijevoz (65/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 20 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Doboju (RS) sa površinom od 1000 m².

Površina
1000 m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.