Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Nagib terena · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Ilijaš
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Ilijašu
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +100.0%.
Kretanje cijena zemlje u Ilijašu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Jabuka578 m
- Bosna-Pek591 m
- BM635 m
- Belamionix715 m
Obrazovanje
1- Osnovna škola "Hašim Spahić"2.0 km
Transport
4- INA490 m
- INA524 m
- BM617 m
- Podlugovi668 m
Hrana i piće
4- Restoran Leyla586 m
- Restoran Club Diana1.7 km
- LAM1.8 km
- Caffe "Mistik"1.9 km
Finansije
1- Raiffeisen Banka D.D.1.9 km
Javne službe
2- Pošta Ilijaš2.4 km
- Vatrogasna brigada Ilijaš Sarajevo2.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Ilijaš
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Ilijašu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Ilijašu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Ilijašu?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Ilijašu iznosi 40 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Ilijašu?
Ocjena kvaliteta života za Ilijaš iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Ilijašu?
Prosječna godišnja temperatura u Ilijašu iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 7 škola, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Ilijašu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 15000 m².
- Površina
- 15000 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilijašu
40 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.