📐

Hodbina, Mostar

Zemljište · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina

Procjena

12.000 KM

Površina

445 m²

Procijenjena vrijednost

12.000 KM

25 KM/m²

od 11.000 KM do 13.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 83/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi15/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

65 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+32.8%

Promjena prosječne cijene po m²

Trend cijena u Mostaru

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.

Kretanje cijena zemlje u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

65 KM/m²

▲ 32.8% u posljednjih 12 mj.

Min: 20 KM/m²Max: 100 KM/m²

Procjene u blizini

Hodbina

64.000 KM

20 KM/m²

Raspon: 16.000 KM - 255.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište3000 m²

85%1.8 km

Bunski kanal most, Mostar

81.000 KM

25 KM/m²

Raspon: 75.000 KM - 86.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća80 m²

87%2.2 km

Kosor 307

110.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 48.000 KM - 250.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća120 m²

86%2.3 km

Buna bb

170.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 74.000 KM - 380.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Mostar

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini91

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje96

🏥

Zdravstvo81

Sadržaji unutar cijele općine Mostar. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Mostar

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Esopromet194 m
Namex 24 Buna1.9 km
Konzum2.8 km
Namex 402.8 km

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola Marina Držića1.8 km

🚌

Transport

Hodbina742 m
Hodbina783 m
Buna III1.8 km

🍽️

Hrana i piće

Caffe & grill "Barcelona"1.6 km
Laks1.8 km
Restoran Hotel BUNA2.0 km

🏛️

Javne službe

Hrvatska pošta Mostar-Buna1.9 km
DVD Buna2.3 km
Policijska postaja Buna2.3 km
88202 Buna2.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Mostar

Tačka uzorkovanja: 13.1 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 1.08 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 5.47 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 5.78 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Mostar

evidencija

Detalji po vrstama

Krađe: 24,3%
Saobraćajne nesreće: 1123,9%
Fizički napadi: 48,7%
Provale: 24,3%
Droga: 24,3%
Hapšenja: 1123,9%
Razbojništva: 510,9%
Oružje i eksplozivi: 12,2%
Ubistva: 715,2%
Vandalizam: 12,2%

Krađe
Saobraćajne nesreće
Fizički napadi
Provale
Droga
Hapšenja
Razbojništva
Oružje i eksplozivi
Ubistva
Vandalizam

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 18.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

182Mbps

Upload

20.8Mbps

Latencija

10ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 2. Udaljenost uzorka: 640 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,0594KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

270

Prosj. cijena zemljište/m²

55 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Mostaru?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Mostaru iznosi 55 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 90/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (81/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 49 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 445 m².

Površina: 445 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Mostaru

55 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.