Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Gradačcu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
- Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Konsum168 m
- Delux Euro Profi378 m
- Belamionix1.4 km
Obrazovanje
4- OŠ Ivan Goran Kovačić223 m
- OŠ "Sahvet beg Bašagić"564 m
- MSŠ Hasan Kikić977 m
- Gimnazija Mustafa Novalić1.0 km
Parkovi i rekreacija
1- Banja772 m
Hrana i piće
5- Viola145 m
- City Caffe Gradacac174 m
- Pizzeria San Remo190 m
- Kafana Konak327 m
- Central412 m
Finansije
1- Sberbank103 m
Javne službe
2- P.U. Gradačac229 m
- VD Gradacac388 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Gradačac
Kretanje cijena zemlje u Gradačcu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Klima i okruženje - Gradačac
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1194 m² u Gradačcu
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Gradačcu (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Gradačcu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Gradačcu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Gradačcu?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Gradačcu iznosi 50 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Gradačcu?
Ocjena kvaliteta života za Gradačac iznosi 31/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (63/100).
Kakva je klima u Gradačcu?
Prosječna godišnja temperatura u Gradačcu iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 10 škola, 1 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Gradačcu (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 1194 m².
- Površina
- 1194 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Gradačcu
50 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.