📐

Dubravice Donje

Zemljište · Čelić🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina

Procjena

92.000 KM

Površina

39000 m²

Procijenjena vrijednost

92.000 KM

od 23.000 KM do 360.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 40/100

📊

Broj usporedbi4/25

🎯

Kvalitet usporedbi12/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Čeliću. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · umjeren
Nagib terena · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čeliću.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čelić

Prosjek u Čeliću

5 KM/m²

60 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Trend cijena u Čeliću

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca.

Kretanje cijena zemlje u Čeliću

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

5 KM/m²

Min: -Max: 15 KM/m²

Procjene u blizini

Dubravice Donje

45.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 15.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća70 m²

70%6.1 km

Glavna ulica 41

33.000 KM

450 KM/m²

Raspon: 14.000 KM - 69.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište11716 m²

71%6.8 km

Čelić

37.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 9.500 KM - 150.000 KMDetalji →

Poslovni prostor

Poslovni prostor2750 m²

40%6.8 km

Mevludina LJljića Grge

1.290.000 KM

450 KM/m²

Raspon: 620.000 KM - 2.675.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čelić

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini14

🚌

Javni prijevoz25

🌳

Zelene površine40

🎓

Obrazovanje24

🏥

Zdravstvo16

Sadržaji unutar cijele općine Čelić. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Čelić

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Samirova Trgovina2.6 km

🎓

Obrazovanje

Područna škola Boderište3.0 km

🚌

Transport

Miladije704 m
Miladije736 m
Dubravice II964 m
Dubravice I1.1 km
Dubravice Donje1.4 km

🍽️

Hrana i piće

Syll Park2.5 km
La Corona3.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čelić

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,3 °C

Godišnja temp.

❄️

0,6 °C

Januar prosjek

☀️

23,0 °C

Juli prosjek

🌧️

857 mm

Kiša godišnje

🔆

3.153 h/god

Sunčani sati

⛰️

291 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Brčko

Tačka uzorkovanja: 10.9 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 215.27 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 307.32 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 455.04 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Čelić

evidencija

Detalji po vrstama

Oružje i eksplozivi: 1100%

Oružje i eksplozivi

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 20.06.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

11Mbps

Upload

2.8Mbps

Latencija

10ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 534 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čeliću

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena zemljište/m²

15 KM/m²

Imaš nekretninu u Čeliću?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čeliću?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Čeliću iznosi 15 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čeliću?

Ocjena kvaliteta života za Čelić iznosi 34/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Čeliću?

Prosječna godišnja temperatura u Čeliću iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Čeliću (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 39000 m².

Površina: 39000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čeliću

15 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.