📐

Dubravice Donje

Zemljište · Čelić🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
94.000 KM
Površina
39000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

94.000 KM
-
od 84.000 KM do 105.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Čeliću. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čeliću.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čelić

38
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz25
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje24
🏥
Zdravstvo16

Sadržaji unutar cijele općine Čelić. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Samirova Trgovina2.6 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Područna škola Boderište3.0 km
🚌

Transport

5
  • Miladije704 m
  • Miladije736 m
  • Dubravice II964 m
  • Dubravice I1.1 km
  • Dubravice Donje1.4 km
🍽️

Hrana i piće

2
  • Syll Park2.5 km
  • La Corona3.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Čelić

Prosjek u Čeliću
5 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Čeliću

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

5 KM/m²
SepOktNovJanFebMarAprMajJunAvg
Min: -Max: 15 KM/m²

Klima i okruženje - Čelić

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
291 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 39000 u Čeliću

Procijenjeni mjesečni trošak
~10.100 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~10.087 KMmjesečno
112.125 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Čeliću (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-013460 KM/m²102Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena zemljište/m²
10 KM/m²

Imaš nekretninu u Čeliću?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čeliću?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Čeliću iznosi 10 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čeliću?

Ocjena kvaliteta života za Čelić iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Čeliću?

Prosječna godišnja temperatura u Čeliću iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Čeliću (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 39000 m².

Površina
39000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čeliću

10 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.