📐

Dr Mladena Stojanovića 8, Banja Luka

Zemljište · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
210.000 KM
Površina
10000
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

210.000 KM
21 KM/m²
od 200.000 KM do 225.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Moj Market179 m
  • Prodavnica "DRAGANAS"357 m
  • Nataša - Sergej404 m
  • Moj Market444 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Prirodno-matematički fakultet Banja Luka118 m
  • Prirodno-matematički fakultet152 m
  • Građevinska škola177 m
  • Vrtić "Bambi"349 m
  • Vrtić "Ježurka ježić"352 m
🚌

Transport

3
  • Park Mladen Stojanović103 m
  • Trg Republike Srpske173 m
  • Nestro petrol301 m
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Kula avantura41 m
  • Moja kravica82 m
  • Park Mladen Stojanović196 m
  • 4 Life Premium282 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Wimbledon111 m
  • Lanaco132 m
  • Integra152 m
  • Sportbox191 m
  • In Park195 m
🏦

Finansije

5
  • Nova banka247 m
  • ATOS Bank282 m
  • NLB banka336 m
  • Raiffeisen banka bankomat cash point339 m
  • Raiffeisen Bank373 m
🏛️

Javne službe

5
  • VIši privredni sud u Banjoj Luci309 m
  • Okružni privredni sud u Banjoj Luci315 m
  • Pošte Srpske, 78109 Banja Luka539 m
  • Pošte Srpske, 78118 Banja Luka547 m
  • Vrhovni sud Republike Srpske563 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2948 KM/m²
710 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+177.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 710 transakcija).

2948 KM/m²
177.1% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 955 KM/m²Max: 14069 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 10000 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~3.023 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3.023 KMmjesečno
28.750 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 3 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐
Zemljište71% match
Banja Luka · RS
620.000 KM
05.03.2026.1.5 km
📐
Zemljište71% match
Banja Luka · RS
600.000 KM
05.03.2026.1.4 km
📐
Zemljište70% match
Banja Luka · RS
25.000 KM
30.01.2026.1.4 km
📐
Zemljište68% match
Banja Luka · RS
800.000 KM
13.03.2026.2.0 km
📐
Zemljište65% match
Banja Luka · RS
406.812 KM
11.02.2026.2.1 km
📐
Zemljište64% match
Banja Luka · RS
95.500 KM
13.03.2026.2.4 km
📐
Zemljište63% match
Banja Luka · RS
27.720 KM
13.03.2026.2.6 km
📐
Zemljište63% match
Banja Luka · RS
3.505.000 KM
23.02.2026.2.4 km
📐
Zemljište63% match
Banja Luka · RS
26.000 KM198131 KM/m²
02.02.2026.453 m
📐
Zemljište62% match
Banja Luka · RS
24.390 KM
13.03.2026.2.6 km

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
1004
Prosj. cijena zemljište/m²
34 KM/m²
📐
Zemljište
Banja Luka
8.000 KM50016 KM/m²
23.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
10.000 KM110000 KM/m²
23.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
5.000 KM
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
3.800 KM22241 KM/m²
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
1.000 KM1759 KM/m²
20.03.2026.
📐
Zemljište
Banja Luka
29.000 KM58350 KM/m²
20.03.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 34 KM/m², na osnovu 1004 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 10000 m².

Površina
10000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

34 KM/m²

na osnovu 1004 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba