📐

Donja Hreša

Zemljište · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
80.673 KM
Površina
1000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

80.673 KM
80 KM/m²
od 72.029 KM do 89.317 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Starom Gradu (Sarajevo). Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - okolina nekretnine

28
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum1.1 km
  • Prodavnica1.4 km
  • Konzum2.2 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Hamdija Kreševljaković2.0 km
  • Osnovna škola Sedrenik2.4 km
  • Vrtić Biseri2.7 km
  • Srednja tekstilna škola2.7 km
🚌

Transport

5
  • Brusulje Okretnica322 m
  • Brusulje II371 m
  • Brusulje II375 m
  • Brusulje I568 m
  • Brusulje I588 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Kasarna Mustafa Hajrulahović Talijan1.8 km
  • Park prijateljstva2.0 km
  • Park prijateljstva2.5 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kod Pucana1.2 km
  • Mali raj1.3 km
  • Đulbašča1.5 km
  • Kota 7771.9 km
  • Vidikovac1.9 km
🏦

Finansije

2
  • Exchange Eurocash3.0 km
  • NLB3.0 km
🏛️

Javne službe

5
  • DVD "Vratnik"2.2 km
  • Pošta 71144 Hreša2.5 km
  • Pošta Baščaršija2.9 km
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija3.0 km
  • 71143 Sarajevo3.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Stari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
80 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

80 KM/m²
SepOktDecFebMarApr
Min: 15 KM/m²Max: 150 KM/m²

Klima i okruženje - Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
604 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1000 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~272 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~259 KMmjesečno
2.875 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)225+ KM190–225160–190130–16095–13065–9535–651–35-1241--------------11----------------------1--------------1-----20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Starom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +83.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja152540506035 KM/m²101Nepotpuni podaciSep 24Mar 25Sep 25Mar 26Aug 26

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena zemljište/m²
45 KM/m²

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 45 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 57/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (82/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 15 apoteka, 12 parkova, 79 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 1000 m².

Površina
1000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

45 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.