Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 5 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Kakanj
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Kaknju
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.
Kretanje cijena zemlje u Kaknju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Kakanj
Sadržaji unutar cijele općine Kakanj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Kakanj
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Belamionix449 m
- Sarajka522 m
- Pekara Delibašić529 m
- Best Market547 m
- Rima556 m
Obrazovanje
3- Obdanište Mladost429 m
- OŠ Safvet Beg Bašagić647 m
- Gradska biblioteka1.2 km
Transport
2- Delta Petrol476 m
- Hifa Petrol479 m
Parkovi i rekreacija
4- Igralište560 m
- Gradski spomen-park563 m
- Spomen Park poginulim rudarima586 m
- Park prijateljstva695 m
Hrana i piće
5- Buregdžinica Oaza522 m
- Dolce Vita529 m
- Cafe bar DEL538 m
- Real551 m
- Restoran Park564 m
Finansije
4- Sparkasse bank590 m
- BBI Banka634 m
- Bankomat Uni Credit ATM635 m
- UniCredit Bank636 m
Javne službe
4- Općinski sud Kakanj476 m
- Policijska stanica Kakanj483 m
- Pošta740 m
- DVD Kakanj1.9 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Kakanj
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Visoko
Tačka uzorkovanja: 16.3 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 5.17 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Kakanj
3
evidencije
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 266,7%
- Hapšenja
- 133,3%
- Saobraćajne nesreće
- Hapšenja
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 24.10.2025. do 23.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 20.08.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 17. Udaljenost uzorka: 281 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Kaknju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Kaknju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Kaknju?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Kaknju iznosi 25 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Kaknju?
Ocjena kvaliteta života za Kakanj iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Kaknju?
Prosječna godišnja temperatura u Kaknju iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 6 parkova, 14 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Kaknju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 2940 m².
- Površina
- 2940 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Kaknju
25 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.