Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Kaknju. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 01.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
- Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Pekara Centar649 m
- ADS Market654 m
- Rima Market673 m
- Robot718 m
- Tiron786 m
Obrazovanje
4- Osnovna škola 15. april76 m
- Osnovna škola "Hamdija Kreševljaković"1.1 km
- Gradska biblioteka1.2 km
- Obdanište Mladost2.1 km
Parkovi i rekreacija
1- GYM 'N' JUICE728 m
Hrana i piće
4- Caffe club "My Space"717 m
- Caffe & Restaurant Rondo846 m
- Konoba849 m
- ADS caffe & restaurant1.2 km
Finansije
4- Intesa Sanpaolo1.3 km
- ASA Banka1.4 km
- Raiffeisen Bank dd BiH1.4 km
- Ziraat bank1.4 km
Javne službe
4- DVD Kakanj908 m
- Pošta1.8 km
- Općinski sud Kakanj2.1 km
- Policijska stanica Kakanj2.2 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Kakanj
Kretanje cijena zemlje u Kaknju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Klima i okruženje - Kakanj
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1150 m² u Kaknju
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Kaknju (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +50.0%.
Još u Kaknju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Kaknju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Kaknju?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Kaknju iznosi 20 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Kaknju?
Ocjena kvaliteta života za Kakanj iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).
Kakva je klima u Kaknju?
Prosječna godišnja temperatura u Kaknju iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 7 apoteka, 6 parkova, 14 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Kaknju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 1150 m².
- Površina
- 1150 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Kaknju
20 KM/m²
na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.