🏢

Žrtava fašizma

Stan · Novo Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
310.000 KM
Sprat
16
Površina
89
Sobe
4
Godina izgradnje
1980
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
38/8
KO Novo Sarajevo III
Površina
478 m²
Sektor vlasništva
Privatno
Broj posjednika
1
Lokalitet
BANISKA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

310.000 KM
3504 KM/m²
od 290.000 KM do 335.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 80/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novo Sarajevo

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine90
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Huth111 m
  • Bingo171 m
  • Mlinar178 m
  • BTC Merkur Otoka201 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Dunje89 m
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar143 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I505 m
  • OŠ Osman Nakaš508 m
  • Vrtić Lastavica569 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Igraonica Pin Pon170 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • ANDALUZIJA174 m
  • Juice & coffee Life bar331 m
  • Caffe Avalon338 m
🏦

Finansije

2
  • Intesa Sanpaolo171 m
  • UniCredit Bank249 m
🏛️

Javne službe

4
  • Specijalna policijska jedinica FUP255 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine273 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine355 m
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934392 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovo Sarajevo

Prosjek u Novom Sarajevu
5167 KM/m²
357 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+49.4%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Sarajevu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 357 transakcija).

5167 KM/m²
49.4% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 3449 KM/m²Max: 5167 KM/m²

Klima i okruženje — Novo Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 89 u Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~138 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~20 KMmjesečno
225 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~105 KMmjesečno
89 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~209 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 4 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan79% match
Novo Sarajevo · FBiH
720.000 KM937721 KM/m²
25.02.2026.2.0 km
🏢
Stan76% match
Novo Sarajevo · FBiH
357.500 KM784583 KM/m²
22.02.2026.1.8 km
🏢
Stan72% match
Istočna Ilidža · RS
209.100 KM842489 KM/m²
25.02.2026.2.7 km
🏢
Stan69% match
Ilidža · FBiH
299.000 KM863497 KM/m²
02.03.2026.3.3 km
🏢
Stan69% match
Istočna Ilidža · RS
184.143 KM802302 KM/m²
24.02.2026.2.8 km
🏢
Stan69% match
Istočna Ilidža · RS
184.234 KM802303 KM/m²
19.02.2026.2.8 km
🏢
Stan68% match
Istočni Stari Grad · RS
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.3.1 km
🏢
Stan65% match
Novo Sarajevo · FBiH
45.000 KM78577 KM/m²
15.02.2026.3.1 km
🏢
Stan64% match
Novo Sarajevo · FBiH
78.400 KM561400 KM/m²
23.02.2026.1.4 km
🏢
Stan64% match
Istočna Ilidža · RS
200.000 KM
12.02.2026.2.3 km

Još u Novom Sarajevu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
359
Prosj. cijena stan/m²
4217 KM/m²
🏢
Stan
Novo Sarajevo
186.000 KM365167 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Novo Sarajevo
720.000 KM937721 KM/m²
25.02.2026.
🏢
Stan
Novo Sarajevo
78.400 KM561400 KM/m²
23.02.2026.
🏢
Stan
Novo Sarajevo
357.500 KM784583 KM/m²
22.02.2026.
🏢
Stan
Novo Sarajevo
45.000 KM78577 KM/m²
15.02.2026.
🏢
Stan
Novo Sarajevo
100.000 KM352857 KM/m²
15.02.2026.

Imaš nekretninu u Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu iznosi 4217 KM/m², na osnovu 359 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Novo Sarajevo iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (90/100).

Kakva je klima u Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Sarajevu se nalazi 102 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 280 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Sarajevu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Sarajevu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 89 m².

Površina
89 m²
Godina izgradnje
1980
Broj soba
4
Sprat
16
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu

4217 KM/m²

na osnovu 359 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba