🏢

Žrtava fašizma 13, Sarajevo

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
315.000 KM
Sprat
14
Površina
77
Sobe
3
Grijanje
Centralno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

315.000 KM
4060 KM/m²
od 290.000 KM do 335.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 80/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novi Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz24
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Pekara Huth219 m
  • Bingo316 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar58 m
  • Vrtić Dunje138 m
  • OŠ Osman Nakaš622 m
  • Vrtić Lastavica667 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I668 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Igraonica Pin Pon303 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • ANDALUZIJA308 m
  • Juice & coffee Life bar429 m
  • Caffe Avalon430 m
🏦

Finansije

3
  • Intesa Sanpaolo332 m
  • UniCredit Bank411 m
  • ZiraatBank931 m
🏛️

Javne službe

4
  • Specijalna policijska jedinica FUP141 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine192 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine261 m
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934556 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
3083 KM/m²
74 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+6.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 74 transakcija).

3083 KM/m²
6.1% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOkt
Min: 2752 KM/m²Max: 5129 KM/m²

Klima i okruženje — Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 77 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~121 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~18 KMmjesečno
195 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~90 KMmjesečno
77 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~181 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 4 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan81% match
Novo Sarajevo · FBiH
357.500 KM784583 KM/m²
22.02.2026.1.9 km
🏢
Stan74% match
Istočna Ilidža · RS
184.143 KM802302 KM/m²
24.02.2026.2.7 km
🏢
Stan74% match
Istočna Ilidža · RS
184.234 KM802303 KM/m²
19.02.2026.2.6 km
🏢
Stan72% match
Istočna Ilidža · RS
233.123 KM723238 KM/m²
18.02.2026.2.7 km
🏢
Stan71% match
Istočna Ilidža · RS
209.100 KM842489 KM/m²
25.02.2026.2.6 km
🏢
Stan71% match
Novo Sarajevo · FBiH
45.000 KM78577 KM/m²
15.02.2026.3.2 km
🏢
Stan70% match
Istočni Stari Grad · RS
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.3.0 km
🏢
Stan69% match
Novo Sarajevo · FBiH
78.400 KM561400 KM/m²
23.02.2026.1.5 km
🏢
Stan68% match
Istočna Ilidža · RS
173.681 KM662632 KM/m²
11.03.2026.2.7 km
🏢
Stan68% match
Centar Sarajevo · FBiH
490.000 KM776364 KM/m²
08.03.2026.3.7 km

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
74
Prosj. cijena stan/m²
3631 KM/m²
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
149.500 KM652300 KM/m²
28.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
143.000 KM304767 KM/m²
10.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
168.000 KM772182 KM/m²
06.10.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
600.000 KM1015948 KM/m²
26.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
180.000 KM414431 KM/m²
24.09.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
215.000 KM395513 KM/m²
24.09.2025.

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3631 KM/m², na osnovu 74 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (93/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 103 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 228 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 77 m².

Površina
77 m²
Broj soba
3
Sprat
14
Tip objekta
Zgrada
Grijanje
Centralno

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3631 KM/m²

na osnovu 74 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba