🏢

Zalik

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina

Procjena

205.000 KM

Sprat

Površina

60 m²

Sobe

Godina izgradnje

2020

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

ZalikImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

205.000 KM

3400 KM/m²

od 195.000 KM do 215.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 93/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Stan60 m²

93%4 m

Zalik

205.000 KM

3400 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 215.000 KMDetalji →

Stan

Stan72 m²

91%99 m

Zalik, Mostar

190.000 KM

2600 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 200.000 KMDetalji →

Stan72 m²

89%129 m

Zalik

205.000 KM

2800 KM/m²

Raspon: 190.000 KM - 215.000 KMDetalji →

Stan60 m²

87%200 m

Zalik, Mostar

160.000 KM

2650 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 170.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini47

🚌

Javni prijevoz100

🌳

Zelene površine54

🎓

Obrazovanje42

🏥

Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum20 m
Mlinar122 m
Hercegovina promet225 m
Pekara Inpek347 m
Megamarkt395 m

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola Zalik293 m
Karađoz-begova medresa448 m
Univerzitet Džemal Bijedić675 m
Victoria International University703 m

🚌

Transport

Zalik38 m
Zalik52 m
Bingo Petrol119 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Park Zalik324 m
Park Zalik351 m
SRC Zalik489 m

🍽️

Hrana i piće

Caffe i pizza Urban Forrest254 m
Zalik Doner342 m
Megapolis397 m
Javna Kuhinja, Crveni Križ411 m
Pizzeria Sara475 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank384 m
Intesa Sanpaolo917 m
UniCredit Bank918 m

🏛️

Javne službe

Stanica specijalne policije428 m
Vatrogasna stanica541 m
BH Pošta783 m
Vatrogasna postrojba Mostar1.3 km
DHL1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

2600 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+9.6%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2600 KM/m²

▲ 9.6% u posljednjih 12 mj.

Min: 2050 KM/m²Max: 3200 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 m² u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak

~33 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~24 KMmjesečno

270 kWh × 0.0900 KM

EP BiH · Uključuje električno grijanje

💧Voda

~9 KMmjesečno

8 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

220

Prosj. cijena stan/m²

2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2600 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 60 m².

Površina: 60 m²
Godina izgradnje: 2020prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Sprat: 1prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Električnoprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2600 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.