🏢

XI Kozarske brigade 5, Prijedor

Stan · Prijedor🔴 RS79101Registrovana nekretnina
Procjena
165.000 KM
Površina
82
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2270
KO Prijedor 2
Površina
727 m²
Sektor vlasništva
2270
Broj posjednika
1
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM
2028 KM/m²
od 155.000 KM do 175.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Prijedoru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Prijedor

58
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini52
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine81
🎓
Obrazovanje56
🏥
Zdravstvo51

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Biomedic473 m
  • Patrija482 m
  • Tropic488 m
  • Kozara541 m
  • Žitopeka677 m
🎓

Obrazovanje

2
  • OŠ Desanka Maksimović362 m
  • Osnovna škola "Dositej Obradović"456 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Aqua Planet363 m
  • Gym 300448 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Patrija474 m
  • Lafayette494 m
  • Bentley Pizza494 m
🏦

Finansije

3
  • Sale II Mjenjačnica470 m
  • Nova Banka551 m
  • Intesa Sao Paolo627 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasci300 m
  • 79101 Prijedor627 m
  • Osnovni sud u Prijedoru664 m
  • MUP Prijedor720 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniPrijedor

Prosjek u Prijedoru
1982 KM/m²
98 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+6.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Prijedoru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 98 transakcija).

1982 KM/m²
6.7% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 1164 KM/m²Max: 2006 KM/m²

Klima i okruženje — Prijedor

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 82 u Prijedoru

Procijenjeni mjesečni trošak
~108 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~22 KMmjesečno
207 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~86 KMmjesečno
82 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~172 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 800 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan86% match
Prijedor · RS
180.000 KM792278 KM/m²
06.11.2025.571 m
🏢
Stan82% match
Prijedor · RS
120.000 KM671791 KM/m²
13.03.2026.646 m
🏢
Stan79% match
Prijedor · RS
140.000 KM642188 KM/m²
27.01.2026.463 m
🏢
Stan78% match
Prijedor · RS
129.000 KM622081 KM/m²
19.02.2026.533 m
🏢
Stan77% match
Prijedor · RS
28.000 KM65431 KM/m²
18.11.2025.523 m
🏢
Stan76% match
Prijedor · RS
193.011 KM
29.12.2025.570 m
🏢
Stan76% match
Prijedor · RS
70.560 KM
18.12.2025.487 m
🏢
Stan73% match
Prijedor · RS
139.000 KM572439 KM/m²
11.03.2026.845 m
🏢
Stan73% match
Prijedor · RS
292.000 KM
11.12.2025.807 m
🏢
Stan73% match
Prijedor · RS
193.053 KM
01.11.2025.540 m

Još u Prijedoru

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
104
Prosj. cijena stan/m²
1803 KM/m²
🏢
Stan
Prijedor
84.000 KM551527 KM/m²
19.03.2026.
🏢
Stan
Prijedor
120.000 KM671791 KM/m²
13.03.2026.
🏢
Stan
Prijedor
63.000 KM292172 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Prijedor
139.000 KM572439 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Prijedor
67.000 KM441523 KM/m²
25.02.2026.
🏢
Stan
Prijedor
129.000 KM622081 KM/m²
19.02.2026.

Imaš nekretninu u Prijedoru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Prijedoru?

Prosječna cijena stana po m² u Prijedoru iznosi 1803 KM/m², na osnovu 104 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Prijedoru?

Ocjena kvaliteta života za Prijedor iznosi 58/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (52/100), obrazovanje (56/100), zdravstvo (51/100), zelene površine (81/100).

Kakva je klima u Prijedoru?

Prosječna godišnja temperatura u Prijedoru iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Prijedoru se nalazi 30 škola, 3 vrtića, 3 bolnica, 14 apoteka, 22 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Prijedoru možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Prijedoru (, RS) sa površinom od 82 m².

Površina
82 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Prijedoru

1803 KM/m²

na osnovu 104 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba