🏢

Vuka Karadžića 7, Bijeljina

Stan · Bijeljina🔴 RS76300Registrovana nekretnina
Procjena
80.000 KM
Površina
34
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
3246/1
KO Bijeljina 2
Površina
18.658 m² · 1.87 ha
Sektor vlasništva
3246/1
Broj posjednika
1
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

80.000 KM
2355 KM/m²
od 75.000 KM do 85.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Bijeljina

58
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini47
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo39

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekoteka Braća Lazić34 m
  • Emporium TC95 m
  • Pekara BadaxCo241 m
  • Žitopromet295 m
  • Market Kriška443 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Biblioteka "Filip Višnjić"138 m
  • Centar za obrazovanje odraslih241 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"340 m
  • Škola stranih jezika Anglia421 m
  • Osnovna škola "Vuk Karadžić"663 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park377 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Gradska ćevabdžinica Vučko104 m
  • Bella Maria117 m
  • Pizzeria Ćao127 m
  • Caffe Kolektiv137 m
🏦

Finansije

2
  • Addiko Bank59 m
  • ZiraatBank75 m
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina176 m
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS853 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBijeljina

Prosjek u Bijeljini
2353 KM/m²
478 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-2.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 478 transakcija).

2353 KM/m²
2.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2000 KM/m²Max: 2424 KM/m²

Klima i okruženje — Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 34 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~42 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
64 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~36 KMmjesečno
34 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~71 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan3826.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
92.500 KM
2.434 KM/m²
🏢
Stan4319.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
39.000 KM
907 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Bijeljina · RS
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.315 m
🏢
Stan89% match
Bijeljina · RS
92.500 KM382434 KM/m²
26.02.2026.174 m
🏢
Stan86% match
Bijeljina · RS
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.495 m
🏢
Stan86% match
Bijeljina · RS
105.000 KM382763 KM/m²
20.02.2026.470 m
🏢
Stan85% match
Bijeljina · RS
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.364 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
120.000 KM
16.03.2026.396 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
210.000 KM
12.03.2026.452 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
215.940 KM
11.03.2026.428 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
85.155 KM
04.03.2026.367 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
94.000 KM
23.02.2026.287 m

Još u Bijeljini

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
680
Prosj. cijena stan/m²
2475 KM/m²
🏢
Stan
Bijeljina
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
28.000 KM42667 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
99.100 KM531870 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini iznosi 2475 KM/m², na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 58/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (97/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 21798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 29 škola, 4 bolnica, 4 apoteka, 18 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Bijeljini možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Bijeljini (, RS) sa površinom od 34 m².

Površina
34 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini

2475 KM/m²

na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba