Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 45 m².

Trenutna procjena · 2026-10-18

120.000 KM

2600 KM/m² · raspon 90.000 KM - 155.000 KM · pouzdanost 96/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	97.750 KM	2150 KM/m²	63.000 KM - 145.000 KM	entitetska (1062 tx)	36/100
2017	71.609 KM	1550 KM/m²	47.000 KM - 105.000 KM	entitetska (3405 tx)	40/100
2018	71.082 KM	1550 KM/m²	47.000 KM - 105.000 KM	entitetska (3748 tx)	44/100
2019	78.174 KM	1700 KM/m²	52.000 KM - 115.000 KM	entitetska (4619 tx)	48/100
2020	78.200 KM	1700 KM/m²	53.000 KM - 110.000 KM	entitetska (4122 tx)	52/100
2021	78.200 KM	1700 KM/m²	54.000 KM - 110.000 KM	entitetska (5435 tx)	56/100
2022	84.552 KM	1850 KM/m²	59.000 KM - 115.000 KM	entitetska (4999 tx)	60/100
2023	97.919 KM	2150 KM/m²	70.000 KM - 135.000 KM	entitetska (4578 tx)	64/100
2024	112.281 KM	2450 KM/m²	81.000 KM - 150.000 KM	entitetska (4442 tx)	68/100
2025	120.000 KM	2600 KM/m²	88.000 KM - 160.000 KM	entitetska (4054 tx)	72/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).