Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 45 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

120.000 KM

2600 KM/m² · raspon 110.000 KM - 125.000 KM · pouzdanost 87/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	95.587 KM	2100 KM/m²	86.568 KM - 104.606 KM	entitetska (517 tx)	27/100
2017	77.033 KM	1700 KM/m²	70.040 KM - 84.026 KM	entitetska (2055 tx)	31/100
2018	72.804 KM	1600 KM/m²	66.422 KM - 79.186 KM	entitetska (2021 tx)	35/100
2019	74.147 KM	1600 KM/m²	67.884 KM - 80.410 KM	entitetska (3154 tx)	39/100
2020	72.526 KM	1600 KM/m²	66.625 KM - 78.427 KM	entitetska (2737 tx)	43/100
2021	69.541 KM	1500 KM/m²	64.102 KM - 74.980 KM	entitetska (3674 tx)	47/100
2022	83.114 KM	1800 KM/m²	76.872 KM - 89.356 KM	entitetska (3144 tx)	51/100
2023	88.416 KM	1950 KM/m²	82.052 KM - 94.780 KM	entitetska (3016 tx)	55/100
2024	98.841 KM	2150 KM/m²	92.035 KM - 105.647 KM	entitetska (2879 tx)	59/100
2025	120.000 KM	2600 KM/m²	112.111 KM - 127.889 KM	entitetska (2688 tx)	63/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).