🏢

Vojvode Radomira Putnika 49a, Istočno Sarajevo

Stan · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina

Procjena

125.000 KM

Sprat

Površina

42 m²

Sobe

Godina izgradnje

2025

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM

2900 KM/m²

od 115.000 KM do 130.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 100/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi18/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Vojvode Radomira Putnika 49a, Istočno Sarajevo

100.000 KM

2500 KM/m²

Raspon: 96.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Fotografija lokacije - Šetalište dr Miodraga Lazića

Zemljište14000 m²

40%66 m

Šetalište dr Miodraga Lazića

95.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 84.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Stan

Stan31 m²

100%104 m

Vojvode Radomira Putnika 49B, Istočno Sarajevo

100.000 KM

3200 KM/m²

Raspon: 95.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Stan70 m²

100%139 m

Lukavica

230.000 KM

3300 KM/m²

Raspon: 215.000 KM - 240.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočna Ilidža

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini14

🚌

Javni prijevoz40

🌳

Zelene površine73

🎓

Obrazovanje16

🏥

Zdravstvo19

Sadržaji unutar cijele općine Istočna Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Bingo0 m
Bingo Centar Istočno Sarajevo42 m
N market240 m
Prodavnica261 m
Onogošt292 m

🎓

Obrazovanje

Matična biblioteka139 m
Srednja škola "28. juni"219 m
Obdanište "Patrijarh Pavle"244 m
Univerzitet u Istočnom Sarajevu319 m
OŠ Sveti Sava343 m

🚌

Transport

Bingo parking36 m
Opština Istočno Novo Sarajevo52 m
Opština Istočno Novo Sarajevo91 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Gradski park "Gavrilo Princip"294 m

🍽️

Hrana i piće

Vanila30 m
Mirage93 m
King of the Irish Pub136 m
Nomad172 m
Metro pub189 m

🏦

Finansije

Addiko Bank52 m
Intesa Sanpaolo293 m
Nova banka309 m
Sberbank330 m

🏛️

Javne službe

Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)136 m
Okružni privredni sud Istočno Sarajevo270 m
Pošta 71123 Istočno Sarajevo320 m
Sud404 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Istočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži

2300 KM/m²

300+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+8.0%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

2300 KM/m²

▲ 8.0% u posljednjih 12 mj.

Min: 1900 KM/m²Max: 2600 KM/m²

Klima i okruženje - Istočna Ilidža

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,4 °C

Godišnja temp.

❄️

0,0 °C

Januar prosjek

☀️

20,6 °C

Juli prosjek

🌧️

1.117 mm

Kiša godišnje

🔆

3.187 h/god

Sunčani sati

⛰️

533 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 42 m² na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak

~52 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~8 KMmjesečno

79 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS)

🌡️Grijanje

~44 KMmjesečno

42 m² × 2.10 KM/m²

Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~88 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 200+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena na Istočnoj Ilidži (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY -2.1%.

Još na Istočnoj Ilidži

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

370

Prosj. cijena stan/m²

2250 KM/m²

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 2250 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 2 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Istočnoj Ilidži (RS) sa površinom od 42 m².

Površina: 42 m²
Godina izgradnje: 2025prijavio vlasnik
Broj soba: 2prijavio vlasnik
Sprat: 3prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Istočnoj Ilidži

2250 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.