🏢

Vidovdanska 1, Gradiška

Stan · Gradiška🔴 RS78400Registrovana nekretnina
Procjena
130.000 KM
Površina
58
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeVidovdanska 1Imagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM
2250 KM/m²
od 125.000 KM do 140.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 99/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradišci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Genta kod Miftara224 m
  • Konzum329 m
  • Tropic425 m
  • Lukić461 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Vrtić Lepa Radić - Pčelice74 m
  • Gimnazija Gradiška557 m
  • Tehnička škola585 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park169 m
  • Park Stanica419 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Mediteran50 m
  • Caffe Na ćošku64 m
  • Roštilj Kod Mike177 m
  • Lounge Bar Akademik220 m
  • Staro Mjesto271 m
🏦

Finansije

5
  • Nova Banka29 m
  • NLB37 m
  • Raiffeisen bank42 m
  • Atos Bank43 m
  • Hypo53 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78400 Gradiška202 m
  • Osnovni sud Gradiška373 m
  • Granični prelaz Gradiška446 m
  • Vatrogasna jedinica Gradiška500 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Gradiška

Prosjek u Gradišci
2100 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Gradišci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

2100 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebApr
Min: 1750 KM/m²Max: 2250 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 58 u Gradišci

Procijenjeni mjesečni trošak
~74 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
128 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~61 KMmjesečno
58 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~122 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 90 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2650+ KM2550–26502400–25502300–24002150–23002000–21501900–20001750–1900--46-2---2-------28-2-2---15+8-----6224---243-22---2-4------242---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Gradišci (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +12.8%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.8501.9502.0502.1502.2502.200 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Gradišci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
150
Prosj. cijena stan/m²
2150 KM/m²

Imaš nekretninu u Gradišci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Gradišci?

Prosječna cijena stana po m² u Gradišci iznosi 2150 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Gradišci (, RS) sa površinom od 58 m².

Površina
58 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Gradišci

2150 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.