Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 45 m².

Trenutna procjena · 2026-04-26

85.000 KM

1897 KM/m² · raspon 80.000 KM–91.000 KM · pouzdanost 82/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	67.707 KM	1511 KM/m²	61.093 KM–74.321 KM	entitetska (517 tx)	22/100
2017	54.565 KM	1218 KM/m²	49.437 KM–59.693 KM	entitetska (2055 tx)	26/100
2018	51.569 KM	1151 KM/m²	46.889 KM–56.249 KM	entitetska (2021 tx)	30/100
2019	52.520 KM	1172 KM/m²	47.927 KM–57.113 KM	entitetska (3154 tx)	34/100
2020	51.373 KM	1147 KM/m²	47.046 KM–55.700 KM	entitetska (2737 tx)	38/100
2021	49.259 KM	1099 KM/m²	45.271 KM–53.247 KM	entitetska (3674 tx)	42/100
2022	58.872 KM	1314 KM/m²	54.295 KM–63.449 KM	entitetska (3144 tx)	46/100
2023	62.628 KM	1398 KM/m²	57.961 KM–67.295 KM	entitetska (3016 tx)	50/100
2024	70.013 KM	1563 KM/m²	65.022 KM–75.004 KM	entitetska (2879 tx)	54/100
2025	85.000 KM	1897 KM/m²	79.215 KM–90.785 KM	entitetska (2688 tx)	58/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.