🏢

Travnik

Stan · Travnik🔵 FBiHSrednjobosanski72270Registrovana nekretnina
Procjena
48.000 KM
Sprat
1
Površina
22 m²
Sobe
1
Godina izgradnje
1980
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeTravnikImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

48.000 KM
2150 KM/m²
od 36.000 KM do 62.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Turistička korekcija · umjeren
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Travniku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Travnik

Prosjek u Travniku
1950 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3200+3000–32002750–30002550–27502300–25502050–23001850–20501600–1850--1-1----1-1------1-----2-2-------111------1------1--------1----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Travniku

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +26.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.3501.5001.6501.8001.9501.800 KM/m²151Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Travniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1950 KM/m²
OktNovDecJanFebMarAprMajJunJulAvg
Min: 1600 KM/m²Max: 2450 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća120 m²
87%66 m

Čabruša, Travnik

190.000 KM

1600 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 205.000 KMDetalji →
Stan
Stan45 m²
87%106 m

Čabruša

90.000 KM

2000 KM/m²

Raspon: 58.000 KM - 140.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište10000 m²
24%159 m

Travnik, Travnik

93.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 23.000 KM - 365.000 KMDetalji →
Stan
Stan58 m²
90%159 m

Travnik, Travnik

120.000 KM

2050 KM/m²

Raspon: 91.000 KM - 160.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

70
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini98
🚌
Javni prijevoz77
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Vlašić18 m
  • BEST Supermarket 662 m
  • Bingo86 m
  • E.R. Dervić126 m
  • Best147 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gradska biblioteka280 m
  • Nadbiskupska velika gimnazija465 m
  • KŠC "Petar Barbarić"482 m
  • Mješovita srednja škola "Travnik"594 m
🚌

Transport

2
  • EP64 m
  • Autobusko stajalište109 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Trg grada Leipziga448 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Zenjak112 m
  • Pizzeria Cedar122 m
  • London130 m
  • Ćevapdžinica Bosna149 m
  • Ex ponto Bar & Restaurant154 m
🏦

Finansije

3
  • Vakufska Banka50 m
  • Bosna Bank International159 m
  • Union Banka164 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasni dom Travnik217 m
  • Policijska stanica Travnik247 m
  • Policija249 m
  • Pošta604 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Travnik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,7 °C
Godišnja temp.
❄️
0,5 °C
Januar prosjek
☀️
20,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.223 mm
Kiša godišnje
🔆
3.149 h/god
Sunčani sati
⛰️
993 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Travnik

5

evidencija

Detalji po vrstama
Krađe
120%
Saobraćajne nesreće
120%
Provale
120%
Droga
120%
Hapšenja
120%
  • Krađe
  • Saobraćajne nesreće
  • Provale
  • Droga
  • Hapšenja

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 19.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Travniku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
1900 KM/m²

Imaš nekretninu u Travniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Travniku?

Prosječna cijena stana po m² u Travniku iznosi 1900 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Travniku?

Ocjena kvaliteta života za Travnik iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (58/100).

Kakva je klima u Travniku?

Prosječna godišnja temperatura u Travniku iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.7°C). Godišnje padavine: 1223 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 11 apoteka, 13 parkova, 32 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Travniku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 22 m².

Površina
22 m²
Godina izgradnje
1980
Broj soba
1
Sprat
1
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Travniku

1900 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.