Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 72 m².

Trenutna procjena · 2026-06-09

125.000 KM

1700 KM/m² · raspon 115.000 KM - 130.000 KM · pouzdanost 92/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	99.569 KM	1350 KM/m²	90.550 KM - 108.588 KM	entitetska (517 tx)	32/100
2017	80.243 KM	1100 KM/m²	73.250 KM - 87.236 KM	entitetska (2055 tx)	36/100
2018	75.837 KM	1050 KM/m²	69.455 KM - 82.219 KM	entitetska (2021 tx)	40/100
2019	77.236 KM	1050 KM/m²	70.973 KM - 83.499 KM	entitetska (3154 tx)	44/100
2020	75.548 KM	1050 KM/m²	69.647 KM - 81.449 KM	entitetska (2737 tx)	48/100
2021	72.439 KM	1000 KM/m²	67.000 KM - 77.878 KM	entitetska (3674 tx)	52/100
2022	86.577 KM	1200 KM/m²	80.335 KM - 92.819 KM	entitetska (3144 tx)	56/100
2023	92.100 KM	1250 KM/m²	85.736 KM - 98.464 KM	entitetska (3016 tx)	60/100
2024	102.960 KM	1400 KM/m²	96.154 KM - 109.766 KM	entitetska (2879 tx)	64/100
2025	125.000 KM	1700 KM/m²	117.111 KM - 132.889 KM	entitetska (2688 tx)	68/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).