🏢

Tina Ujevića 4, Brčko

Stan · Doboj🔴 RS76100Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
72
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeTina Ujevića 4Imagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
1700 KM/m²
od 115.000 KM do 130.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Doboj

61
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini27
🚌
Javni prijevoz67
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje64
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Doboj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Prodavnica mjesovite robe255 m
  • Nimex265 m
  • Mercator346 m
  • Pekoteka NIMEX354 m
  • Konzum392 m
🎓

Obrazovanje

3
  • JU Gimnazija „Vaso Pelagić” Brčko306 m
  • JU Ekonomska škola Brčko348 m
  • Prva osnovna škola Brčko370 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Veliki park161 m
  • Park pravde178 m
  • Sportski centar Blatuša310 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Cafe Sport263 m
  • Naša priča267 m
  • Barcode270 m
  • 501277 m
  • Baron285 m
🏦

Finansije

3
  • Bitcoin ATM - Shitcoins.club390 m
  • Addiko Bank435 m
  • UniCredit Bank447 m
🏛️

Javne službe

5
  • Osnovni sud Brčko Distrikta BiH135 m
  • 76110 Brčko HP157 m
  • Vatrogasna stanica Brčko191 m
  • Pošte Srpske423 m
  • BH Pošta447 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
89 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 72 u Doboju

Procijenjeni mjesečni trošak
~95 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~19 KMmjesečno
182 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~76 KMmjesečno
72 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~151 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 61/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (64/100), zelene površine (97/100), prijevoz (67/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Doboju se nalazi 19 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 18 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Doboju (, RS) sa površinom od 72 m².

Površina
72 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.