Tarasa Ševčenka 3, Banja Luka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 01.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
- Tržišna granica · snažan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Banja Luka
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +4.6%.
Kretanje cijena stanova u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Konzum98 m
- Fono Medic128 m
- MOJA DUNJA281 m
- Super Kort Malbašić296 m
Obrazovanje
3- Privatno obdanište igraonica "SREĆA"128 m
- Vrtić "Tijana"148 m
- V. š. Komunikološki koledž u Banjaluci Kapa Fi302 m
Transport
2- Dom Staraca - K.Brigada115 m
- Dom Staraca - K.Brigada138 m
Parkovi i rekreacija
1- Trening centar Aleksandar335 m
Hrana i piće
3- KAB107 m
- Kamel138 m
- Donatelo162 m
Finansije
3- Nova banka197 m
- Nova Banka198 m
- Nova banka326 m
Javne službe
5- Pošta239 m
- Pošte Srpske, 78109 Banja Luka445 m
- EuroExpress500 m
- Ustavni sud Republike Srpske529 m
- Pošte Srpske, 78101 Banja Luka850 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 70. Udaljenost uzorka: 258 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3450 KM/m², na osnovu 400+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 50 m².
- Površina
- 50 m²
- Godina izgradnje
- 2025
- Broj soba
- 2
- Sprat
- 1
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Grijanje
- Centralno
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci
3450 KM/m²
na osnovu 400+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.