🏢

Stara Breka, Sarajevo

Stan · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
345.000 KM
Površina
82
Sobe
4
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
1782/5
KO Sarajevo V
Površina
249 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
BREKA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

345.000 KM
4251 KM/m²
od 325.000 KM do 370.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Centar Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine89
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum336 m
  • Ali Market379 m
  • Mercator398 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Višnjik543 m
  • Vrtić Razigrani Dani629 m
  • Višnjik678 m
  • Institut za materijale i konstrukcije717 m
  • Fakultet zdravstvenih studija746 m
🚌

Transport

2
  • Breka449 m
  • Gazprom Sarajevo 3468 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Caffe Zrno420 m
  • Kibe571 m
  • Grill Student654 m
  • Piatto662 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank545 m
  • Intesa Sanpaolo684 m
  • UniCredit Bank1.1 km
🏛️

Javne službe

2
  • BH Pošta688 m
  • Sektor za policijsku podršku MUP KS921 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCentar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)
4471 KM/m²
334 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+0.4%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 334 transakcija).

4471 KM/m²
0.4% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 3939 KM/m²Max: 7520 KM/m²

Klima i okruženje — Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 82 u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~128 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~19 KMmjesečno
207 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~96 KMmjesečno
82 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~193 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Centar Sarajevo · FBiH
253.000 KM833063 KM/m²
15.02.2026.591 m
🏢
Stan90% match
Centar Sarajevo · FBiH
280.000 KM753733 KM/m²
17.03.2026.401 m
🏢
Stan90% match
Centar Sarajevo · FBiH
470.000 KM835663 KM/m²
25.02.2026.779 m
🏢
Stan90% match
Centar Sarajevo · FBiH
275.000 KM843289 KM/m²
12.02.2026.640 m
🏢
Stan89% match
Centar Sarajevo · FBiH
280.250 KM743787 KM/m²
03.03.2026.393 m
🏢
Stan89% match
Centar Sarajevo · FBiH
269.000 KM843200 KM/m²
22.01.2026.643 m
🏢
Stan88% match
Centar Sarajevo · FBiH
278.200 KM853275 KM/m²
08.02.2026.744 m
🏢
Stan88% match
Centar Sarajevo · FBiH
265.000 KM753533 KM/m²
28.01.2026.382 m
🏢
Stan87% match
Centar Sarajevo · FBiH
265.500 KM892975 KM/m²
15.02.2026.592 m
🏢
Stan86% match
Centar Sarajevo · FBiH
269.000 KM893022 KM/m²
28.01.2026.660 m

Još u Centru (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
334
Prosj. cijena stan/m²
4305 KM/m²
🏢
Stan
Centar Sarajevo
243.000 KM445523 KM/m²
30.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
185.000 KM325781 KM/m²
29.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
230.000 KM504609 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
200.000 KM355714 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
255.000 KM524904 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
400.000 KM834819 KM/m²
24.03.2026.

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4305 KM/m², na osnovu 334 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (89/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 96 škola, 38 vrtića, 12 bolnica, 112 apoteka, 224 parkova, 276 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Centru (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 82 m².

Površina
82 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)

4305 KM/m²

na osnovu 334 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba