🏢

Srpska 20, Banja Luka

Stan · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
205.000 KM
Površina
60
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

205.000 KM
3450 KM/m²
od 195.000 KM do 220.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Goldi peciva137 m
  • Maletić192 m
  • Robna kuća Kastel219 m
  • Žitopeka234 m
  • Insanić234 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić Pertlica41 m
  • Katolički školski centar "Blaženi Ivan Merz"136 m
  • Vrtić "Bajka"208 m
  • Narodna i univerzitetska biblioteka Republike Srpske223 m
🚌

Transport

1
  • Zenit64 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Phoenix Gym 365249 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kod Muje36 m
  • Hotel Talija restoran53 m
  • Џет Сет68 m
  • Snek85 m
  • Vienne87 m
🏦

Finansije

5
  • Naša Banka39 m
  • NLB banka56 m
  • Addiko Bank64 m
  • Bosna Bank International69 m
  • BPŠ Banka104 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78101 Banja Luka255 m
  • Ustavni sud Republike Srpske446 m
  • Osnovni sud u Banjoj Luci515 m
  • Vrhovni sud Republike Srpske565 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2632 KM/m²
431 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-27.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 431 transakcija).

2632 KM/m²
27.1% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2632 KM/m²Max: 3611 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~77 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
132 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
60 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~126 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

3 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan17.03.2026.
Banja Luka · RS· 0.1 km
443.973 KM
🏢
Stan06.03.2026.
Banja Luka · RS· 0.1 km
705.760 KM
🏢
Stan16.02.2026.
Banja Luka · RS· 0.2 km
410.000 KM

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan93% match
Banja Luka · RS
159.000 KM592695 KM/m²
30.01.2026.254 m
🏢
Stan90% match
Banja Luka · RS
29.900 KM64467 KM/m²
04.03.2026.502 m
🏢
Stan88% match
Banja Luka · RS
175.000 KM583017 KM/m²
04.02.2026.876 m
🏢
Stan84% match
Banja Luka · RS
164.290 KM533100 KM/m²
03.02.2026.643 m
🏢
Stan82% match
Banja Luka · RS
443.973 KM
17.03.2026.124 m
🏢
Stan82% match
Banja Luka · RS
705.760 KM
06.03.2026.100 m
🏢
Stan81% match
Banja Luka · RS
410.000 KM
16.02.2026.158 m
🏢
Stan80% match
Banja Luka · RS
174.000 KM493551 KM/m²
18.02.2026.776 m
🏢
Stan77% match
Banja Luka · RS
557.386 KM
23.02.2026.625 m
🏢
Stan77% match
Banja Luka · RS
203.000 KM484229 KM/m²
05.02.2026.907 m

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
540
Prosj. cijena stan/m²
3406 KM/m²
🏢
Stan
Banja Luka
259.000 KM
20.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
228.000 KM643563 KM/m²
18.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
50.000 KM
18.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
443.973 KM
17.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
320.000 KM1242581 KM/m²
17.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
62.000 KM391590 KM/m²
12.03.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3406 KM/m², na osnovu 540 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci

3406 KM/m²

na osnovu 540 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba