Historija cijene - Stan u Srebreniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 60 m².

Trenutna procjena · 2026-07-23

80.000 KM

1350 KM/m² · raspon 75.000 KM - 86.000 KM · pouzdanost 78/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	34.580 KM	600 KM/m²	30.805 KM - 38.355 KM	kantonalna (57 tx)	28/100
2017	56.313 KM	950 KM/m²	50.687 KM - 61.939 KM	entitetska (1576 tx)	22/100
2018	44.426 KM	750 KM/m²	40.106 KM - 48.746 KM	kantonalna (350 tx)	36/100
2019	47.590 KM	800 KM/m²	43.151 KM - 52.029 KM	kantonalna (727 tx)	40/100
2023	65.810 KM	1100 KM/m²	60.574 KM - 71.046 KM	kantonalna (678 tx)	56/100
2024	72.819 KM	1200 KM/m²	67.272 KM - 78.366 KM	kantonalna (630 tx)	60/100
2025	80.000 KM	1350 KM/m²	74.180 KM - 85.820 KM	kantonalna (609 tx)	64/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Srebreniku (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2018	-	0
2020	1100 KM/m²	10
2021	1200 KM/m²	10
2022	1150 KM/m²	10

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Srebreniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).