Historija cijene - Stan u Srebreniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 60 m².

Trenutna procjena · 2026-09-09

105.800 KM

1750 KM/m² · raspon 93.592 KM - 118.008 KM · pouzdanost 45/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	46.221 KM	750 KM/m²	37.761 KM - 54.681 KM	kantonalna (58 tx)	20/100
2017	75.440 KM	1250 KM/m²	62.790 KM - 88.090 KM	entitetska (1579 tx)	20/100
2018	59.381 KM	1000 KM/m²	49.691 KM - 69.071 KM	kantonalna (351 tx)	20/100
2019	63.611 KM	1050 KM/m²	53.652 KM - 73.570 KM	kantonalna (727 tx)	20/100
2023	87.964 KM	1450 KM/m²	76.217 KM - 99.711 KM	kantonalna (679 tx)	23/100
2024	97.333 KM	1600 KM/m²	84.890 KM - 109.776 KM	kantonalna (631 tx)	27/100
2025	105.800 KM	1750 KM/m²	92.883 KM - 118.717 KM	kantonalna (617 tx)	31/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Srebreniku (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2018	-	0
2020	1100 KM/m²	10
2021	1200 KM/m²	10
2022	1150 KM/m²	10

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Srebreniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).