Historija cijene - Stan u Bugojnu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u općini. Površina: 90 m².

Trenutna procjena · 2026-09-09

158.700 KM

1750 KM/m² · raspon 141.067 KM - 171.925 KM · pouzdanost 45/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	111.455 KM	1200 KM/m²	95.025 KM - 127.885 KM	entitetska (307 tx)	20/100
2017	83.507 KM	900 KM/m²	70.853 KM - 96.161 KM	kantonalna (46 tx)	20/100
2018	83.743 KM	900 KM/m²	72.172 KM - 95.314 KM	kantonalna (236 tx)	20/100
2019	88.254 KM	950 KM/m²	76.535 KM - 99.973 KM	kantonalna (316 tx)	20/100
2024	138.661 KM	1500 KM/m²	123.586 KM - 153.736 KM	kantonalna (274 tx)	27/100
2025	158.700 KM	1750 KM/m²	142.152 KM - 175.248 KM	kantonalna (222 tx)	31/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Bugojnu (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	1050 KM/m²	10
2021	1050 KM/m²	60
2022	1000 KM/m²	10
2023	1250 KM/m²	60

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Bugojnu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).