🏢

Sarajevo, Titovva 34

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
325.000 KM
Sprat
3
Površina
120 m²
Sobe
5
Godina izgradnje
1913
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

325.000 KM
2750 KM/m²
od 235.000 KM do 455.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 79/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjeren
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan52 m²
82%380 m

Zlatište 8, Istočno Sarajevo

165.000 KM

3150 KM/m²

Raspon: 155.000 KM - 175.000 KMDetalji →
Stan
Stan92 m²
80%380 m

Zlatište 8, Istočno Sarajevo

305.000 KM

3350 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 475.000 KMDetalji →
Stan
Stan65 m²
81%496 m

Zlatište bb, Istočno Sarajevo

245.000 KM

3800 KM/m²

Raspon: 155.000 KM - 380.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća150 m²
89%695 m

Ohridska 63, Sarajevo

355.000 KM

2350 KM/m²

Raspon: 330.000 KM - 375.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini7
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine78
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica926 m
  • Konzum988 m
  • Zaaan1.2 km
  • Edel1.3 km
🎓

Obrazovanje

4
  • OŠ Hasan Kaimija831 m
  • OŠ "Vladislav Skarić"1.3 km
  • Akademija Radosti1.4 km
  • Škola Širokača1.4 km
🚌

Transport

1
  • Sunnyland19 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sunnyland40 m
  • Spomen-park Vraca1.3 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • NOOVA0 m
  • Bob513 m
  • Buregdžinica Skend1.4 km
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank1.4 km
  • UniCredit Bank1.5 km
🏛️

Javne službe

4
  • Profesionalna vatrogasna brigada Kantona Sarajevo, Centar1.5 km
  • BH Pošta1.6 km
  • Sudska policija FBiH1.6 km
  • Vrhovni sud Federacije Bosne i Hercegovine1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Godina izgradnje
1913
Broj soba
5
Sprat
3
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Ulični

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.