🏢

Safeta Zajke do broja 380, Sarajevo

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
95.000 KM
Površina
30
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

95.000 KM
3167 KM/m²
od 89.000 KM do 100.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novi Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz24
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Brojler Market766 m
  • Robot1.0 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna śkola Sokolje691 m
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović1.7 km
  • OŠ Dobroševići2.3 km
  • Šesta osnovna škola2.7 km
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina3.3 km
🚌

Transport

4
  • Rajlovac474 m
  • Hifa907 m
  • Sarajevogas1.0 km
  • CNG Refuelling station1.1 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Zlatno Polje Sokolje664 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Pikante Food71 m
  • Restoran Moneta562 m
  • Kameleon1.7 km
  • Kambera1.7 km
  • A & M1.8 km
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank1.1 km
  • UniCredit Bank3.9 km
🏛️

Javne službe

3
  • Policijsko odjeljenje Rajlovac1.5 km
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH2.4 km
  • PVB KS - Stup3.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
4032 KM/m²
89 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+70.8%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 89 transakcija).

4032 KM/m²
70.8% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDec
Min: 2360 KM/m²Max: 5006 KM/m²

Klima i okruženje — Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 30 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~45 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~5 KMmjesečno
56 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~35 KMmjesečno
30 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~71 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 5 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan69% match
Ilidža · FBiH
179.000 KM305947 KM/m²
18.02.2026.3.6 km
🏢
Stan68% match
Ilidža · FBiH
70.000 KM312254 KM/m²
05.03.2026.3.4 km
🏢
Stan68% match
Ilidža · FBiH
174.000 KM305769 KM/m²
09.02.2026.3.5 km
🏢
Stan68% match
Ilidža · FBiH
150.100 KM305028 KM/m²
03.02.2026.3.5 km
🏢
Stan63% match
Ilidža · FBiH
135.000 KM284900 KM/m²
11.02.2026.3.7 km
🏢
Stan62% match
Ilidža · FBiH
138.000 KM275111 KM/m²
10.03.2026.3.7 km
🏢
Stan62% match
Ilidža · FBiH
139.500 KM344162 KM/m²
16.01.2026.3.4 km
🏢
Stan62% match
Ilidža · FBiH
130.000 KM294553 KM/m²
25.12.2025.3.7 km
🏢
Stan61% match
Ilidža · FBiH
79.000 KM272927 KM/m²
13.01.2026.3.6 km
🏢
Stan61% match
Ilidža · FBiH
100.000 KM273772 KM/m²
11.01.2026.3.5 km

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
88
Prosj. cijena stan/m²
3811 KM/m²
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
314.000 KM764132 KM/m²
22.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
300.000 KM793797 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
100.000 KM244167 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
160.000 KM493265 KM/m²
23.11.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
240.000 KM484974 KM/m²
20.11.2025.
🏢
Stan
Novi Grad Sarajevo
207.500 KM395321 KM/m²
09.11.2025.

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3811 KM/m², na osnovu 88 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (93/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 103 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 228 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Novom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 30 m².

Površina
30 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3811 KM/m²

na osnovu 88 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba