Rustem-pašina 82, Sarajevo
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Ilidža
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 80 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena na Ilidži
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +16.2%.
Kretanje cijena stanova u Ilidži
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Ilidža
Sadržaji unutar cijele općine Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Mercator32 m
- Pekara Lindapek49 m
- Amko Komerc67 m
- Pekara Dva Goluba168 m
- Pekara Dva goluba203 m
Obrazovanje
5- Srednja tehnička škola grafičkih tehnologija, dizajna i multimedije50 m
- Prva osnovna škola120 m
- Prva osnovna škola137 m
- Četvrta gimnazija Ilidža213 m
- Treća Osnovna Škola436 m
Transport
3- Ilidža Terminal (peron 1)177 m
- Ilidža Terminal (peron 2)179 m
- Ilidža Terminal (peron 3)181 m
Parkovi i rekreacija
3- KSC Ilidža249 m
- All In Fitness453 m
- Only One489 m
Hrana i piće
3- Yu Caffe104 m
- Film105 m
- Pizzeria Bingo128 m
Finansije
3- BBI29 m
- Ziraat Bank31 m
- UniCredit Bank62 m
Javne službe
3- 71210 Ilidža94 m
- MUP Ilidža225 m
- Hotel Terme main building427 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Ilidža
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 133. Udaljenost uzorka: 201 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još na Ilidži
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu na Ilidži?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² na Ilidži?
Prosječna cijena stana po m² na Ilidži iznosi 3700 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života na Ilidži?
Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), prijevoz (61/100).
Kakva je klima na Ilidži?
Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 33 m².
- Površina
- 33 m²
- Godina izgradnje
- 2025
- Broj soba
- 1
- Sprat
- 4
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Grijanje
- Električno
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena stana po m² u Ilidži
3700 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.