🏢

Ranogorska 7, Istočno Sarajevo

Stan · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
90.000 KM
Površina
38
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2643/1
KO Dobrinja
Površina
371 m²
Sektor vlasništva
2643/1
Broj posjednika
1
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

90.000 KM
2397 KM/m²
od 85.000 KM do 95.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočna Ilidža

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine96
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Kineska prodavnica312 m
  • Elektrotehna (elektro oprema)336 m
  • Shopping centar "Tom"349 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "P. P. Njegoš"71 m
  • OŠ Osman Nuri Hadžić474 m
  • Pravni fakultet501 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"564 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • "Kamin"126 m
  • GoForPixy 2157 m
  • GoForPixy 3162 m
  • Buregdžinica "Tomašević"221 m
  • Ogi250 m
🏦

Finansije

2
  • Balkan Investment Bank526 m
  • UniCredit Bank611 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71128 Istočno Sarajevo431 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo459 m
  • Okružni privredni sud Istočno Sarajevo503 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)519 m
  • Pošta 71216 Kula668 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
2435 KM/m²
149 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+35.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 149 transakcija).

2435 KM/m²
35.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 1804 KM/m²Max: 2739 KM/m²

Klima i okruženje — Istočna Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 38 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~47 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
71 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~40 KMmjesečno
38 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~80 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan2612.02.2026.
Istočna Ilidža · RS· 53 m
73.000 KM
2.808 KM/m²
🏢
Stan13323.02.2026.
Istočna Ilidža · RS· 0.2 km
265.000 KM
1.992 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

12 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan89% match
Istočna Ilidža · RS
98.944 KM412413 KM/m²
18.02.2026.315 m
🏢
Stan86% match
Istočna Ilidža · RS
102.216 KM432377 KM/m²
09.03.2026.500 m
🏢
Stan85% match
Istočna Ilidža · RS
78.719 KM322460 KM/m²
06.02.2026.318 m
🏢
Stan80% match
Istočna Ilidža · RS
181.039 KM
17.02.2026.281 m
🏢
Stan80% match
Istočna Ilidža · RS
123.438 KM
13.02.2026.309 m
🏢
Stan79% match
Istočna Ilidža · RS
185.203 KM
10.03.2026.482 m
🏢
Stan78% match
Istočna Ilidža · RS
73.000 KM262808 KM/m²
12.02.2026.53 m
🏢
Stan66% match
Istočna Ilidža · RS
265.000 KM1331992 KM/m²
23.02.2026.187 m
🏢
Stan64% match
Istočni Stari Grad · RS
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.483 m
🏢
Stan64% match
Istočna Ilidža · RS
164.625 KM662494 KM/m²
04.03.2026.466 m

Još na Istočnoj Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
177
Prosj. cijena stan/m²
2524 KM/m²
🏢
Stan
Istočna Ilidža
173.681 KM662632 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
185.203 KM
10.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
102.216 KM432377 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
164.625 KM662494 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
85.000 KM382237 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
255.618 KM
26.02.2026.

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 2524 KM/m², na osnovu 177 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (96/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnoj Ilidži se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 280 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove na Istočnoj Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Istočnoj Ilidži (, RS) sa površinom od 38 m².

Površina
38 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnoj Ilidži

2524 KM/m²

na osnovu 177 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba