🏢

Ramiza Alića

Stan · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
220.000 KM
Sprat
1
Površina
52 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2023
Stanje
Novo
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

220.000 KM
4250 KM/m²
od 165.000 KM do 290.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena10/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
3350 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Trend cijena u Vogošći

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +7.9%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.6502.8503.1003.3003.5503.300 KM/m²101Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Vogošći

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

3350 KM/m²
OktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 3000 KM/m²Max: 3700 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan52 m²
98%3 m

Ramiza Alića

220.000 KM

4250 KM/m²

Raspon: 165.000 KM - 290.000 KMDetalji →
Stan
Stan90 m²
95%323 m

Branilaca Hotonja 59, Vogošća

345.000 KM

3850 KM/m²

Raspon: 265.000 KM - 455.000 KMDetalji →
Stan
Stan69 m²
95%323 m

Branilaca Hotonja 59, Vogošća

270.000 KM

3900 KM/m²

Raspon: 205.000 KM - 355.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1959 m²
84%323 m

Branilaca Hotonja 59, Vogošća

190.000 KM

100 KM/m²

Raspon: 54.000 KM - 680.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Vogošća

36
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine26
🎓
Obrazovanje12
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Vogošća. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Vogošća

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
44

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • PENNY PLUS doo1.4 km
  • Penny1.4 km
  • ŠKAFA1.4 km
  • Bingo1.5 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola "Zajko Delić"1.3 km
  • Osnovna škola Šip1.9 km
  • Vrtić Ljiljani2.3 km
  • Kockica2.4 km
  • OŠ Zahid Baručija2.4 km
🚌

Transport

5
  • Donji Hotonj392 m
  • Donji Hotonj399 m
  • Orahov brijeg br. 16399 m
  • Hifa530 m
  • Orahov brijeg br. 91539 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • SPORTA trening centar342 m
  • Sporta trening centar384 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Fast Food 'Muki'1.4 km
  • Restoran Oaza-Dino1.4 km
  • Restoran "Bosanska avlija"1.6 km
  • Restoran "Cardak"1.6 km
  • Hedona2.1 km
🏦

Finansije

4
  • Piknjač Adnan2.2 km
  • Admir Arnautović (Šmrk)2.2 km
  • UniCredit Bank2.4 km
  • Sparkasse2.6 km
🏛️

Javne službe

5
  • 71323 Kobilja Glava1.5 km
  • PVB KS Vogošća1.9 km
  • Posta Vogosca2.8 km
  • Policijska stanica Vogošća2.8 km
  • Sektor za policijsku podršku MUP KS3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 5.2 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
3300 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Vogošći?

Prosječna cijena stana po m² u Vogošći iznosi 3300 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 52 m².

Površina
52 m²
Godina izgradnje
2023
Broj soba
3
Sprat
1
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Vogošći

3300 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.