🏢

Rainci Gornji

Stan · Kalesija🔵 FBiHTuzlanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
72.000 KM
Sprat
1
Površina
86
Sobe
3
Godina izgradnje
1989
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeRainci GornjiImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

72.000 KM
850 KM/m²
od 66.000 KM do 79.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 60/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta1/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · blagizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kalesiji.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

31
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo13 m
  • Begova pekara (prodajno mjesto)60 m
  • Begova Pekara1.1 km
  • Minimarket BINGO2.7 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola Rainci Gornji82 m
  • Područna škola Miljanovci2.4 km
  • Oš Tojšići2.7 km
🚌

Transport

3
  • Rainici Gornji107 m
  • Škola 22.2 km
  • BP POLO2.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Turudija2.9 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Čitaonica OFK Rainci Gornji20 m
  • Misir30 m
  • Slastičarna41 m
  • Rafaelo46 m
  • MOJA KUCA1.2 km
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta Rainci Gornji29 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Kalesija

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
280 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 86 u Kalesiji

Procijenjeni mjesečni trošak
~53 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~40 KMmjesečno
445 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Kalesiji?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Kalesiji?

Ocjena kvaliteta života za Kalesija iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Kalesiji?

Prosječna godišnja temperatura u Kalesiji iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Kalesiji (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 86 m².

Površina
86 m²
Godina izgradnje
1989prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.