Račanska 88, Bijeljina
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Bijeljina
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Bijeljini
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +6.5%.
Kretanje cijena stanova u Bijeljini
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 500+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - cijela općina Bijeljina
Sadržaji unutar cijele općine Bijeljina. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Bijeljina
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- РК Михаиловић507 m
- Pekara Zlatno klasje663 m
- Pekara BadaxCo854 m
- Bost906 m
- Pekara BadaxCo1.3 km
Obrazovanje
3- Gimnazija "Filip Višnjić"186 m
- Gimnazija "Filip Višnjić"194 m
- Ekonomska škola252 m
Transport
1- Nestro77 m
Parkovi i rekreacija
1- Park Prijateljstva Bijeljina - Langehagen665 m
Hrana i piće
4- Mondo759 m
- SOHO cafe&lounge896 m
- Hacienda938 m
- Restoran "Pet jezera"956 m
Finansije
5- Raiffeisen Bank1.1 km
- ProCredit Bank1.1 km
- Raiffeisen Bank1.3 km
- Bobar Banka1.3 km
- БПШ Банка1.4 km
Javne službe
2- 76300 Bijeljina1.4 km
- Policijska uprava Bijeljina - MUP RS2.1 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Bijeljina
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Bijeljina
Tačka uzorkovanja: 1.4 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.05 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.14 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.16 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Bijeljina
15
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 16,7%
- Saobraćajne nesreće
- 320%
- Droga
- 16,7%
- Hapšenja
- 320%
- Oružje i eksplozivi
- 16,7%
- Ubistva
- 533,3%
- Korupcija
- 16,7%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Droga
- Hapšenja
- Oružje i eksplozivi
- Ubistva
- Korupcija
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 24.10.2025. do 23.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 21.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 30. Udaljenost uzorka: 215 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Bijeljini
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Bijeljini?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bijeljini?
Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini iznosi 2300 KM/m², na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Bijeljini?
Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 66/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (54/100), obrazovanje (64/100), zelene površine (100/100).
Kakva je klima u Bijeljini?
Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 51 škola, 2 vrtića, 7 bolnica, 6 apoteka, 53 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Bijeljini (RS) sa površinom od 96 m².
- Površina
- 96 m²
- Godina izgradnje
- 2025
- Broj soba
- 4
- Sprat
- 2
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini
2300 KM/m²
na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.