Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 58 m².

Trenutna procjena · 2026-04-28

96.000 KM

1651 KM/m² · raspon 90.000 KM–100.000 KM · pouzdanost 85/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	76.469 KM	1315 KM/m²	70.456 KM–82.482 KM	entitetska (517 tx)	25/100
2017	61.627 KM	1060 KM/m²	56.965 KM–66.289 KM	entitetska (2055 tx)	29/100
2018	58.243 KM	1002 KM/m²	53.989 KM–62.497 KM	entitetska (2021 tx)	33/100
2019	59.317 KM	1020 KM/m²	55.141 KM–63.493 KM	entitetska (3154 tx)	37/100
2020	58.021 KM	998 KM/m²	54.087 KM–61.955 KM	entitetska (2737 tx)	41/100
2021	55.633 KM	957 KM/m²	52.007 KM–59.259 KM	entitetska (3674 tx)	45/100
2022	66.491 KM	1144 KM/m²	62.330 KM–70.652 KM	entitetska (3144 tx)	49/100
2023	70.733 KM	1216 KM/m²	66.490 KM–74.976 KM	entitetska (3016 tx)	53/100
2024	79.073 KM	1360 KM/m²	74.536 KM–83.610 KM	entitetska (2879 tx)	57/100
2025	96.000 KM	1651 KM/m²	90.741 KM–101.259 KM	entitetska (2688 tx)	61/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.