Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 65 m².

Trenutna procjena · 2026-04-25

75.000 KM

1150 KM/m² · raspon 69.000 KM–80.000 KM · pouzdanost 75/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	59.742 KM	916 KM/m²	53.128 KM–66.356 KM	entitetska (517 tx)	20/100
2017	48.146 KM	738 KM/m²	43.018 KM–53.274 KM	entitetska (2055 tx)	20/100
2018	45.502 KM	698 KM/m²	40.822 KM–50.182 KM	entitetska (2021 tx)	23/100
2019	46.342 KM	711 KM/m²	41.749 KM–50.935 KM	entitetska (3154 tx)	27/100
2020	45.329 KM	695 KM/m²	41.002 KM–49.656 KM	entitetska (2737 tx)	31/100
2021	43.463 KM	666 KM/m²	39.475 KM–47.451 KM	entitetska (3674 tx)	35/100
2022	51.946 KM	797 KM/m²	47.369 KM–56.523 KM	entitetska (3144 tx)	39/100
2023	55.260 KM	847 KM/m²	50.593 KM–59.927 KM	entitetska (3016 tx)	43/100
2024	61.776 KM	947 KM/m²	56.785 KM–66.767 KM	entitetska (2879 tx)	47/100
2025	75.000 KM	1150 KM/m²	69.215 KM–80.785 KM	entitetska (2688 tx)	51/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.