Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 69 m².

Trenutna procjena · 2026-04-23

80.000 KM

1155 KM/m² · raspon 74.000 KM–86.000 KM · pouzdanost 73/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	63.724 KM	920 KM/m²	56.509 KM–70.939 KM	entitetska (517 tx)	20/100
2017	51.356 KM	741 KM/m²	45.762 KM–56.950 KM	entitetska (2055 tx)	20/100
2018	48.536 KM	701 KM/m²	43.431 KM–53.641 KM	entitetska (2021 tx)	21/100
2019	49.431 KM	714 KM/m²	44.420 KM–54.442 KM	entitetska (3154 tx)	25/100
2020	48.351 KM	698 KM/m²	43.630 KM–53.072 KM	entitetska (2737 tx)	29/100
2021	46.361 KM	669 KM/m²	42.010 KM–50.712 KM	entitetska (3674 tx)	33/100
2022	55.409 KM	800 KM/m²	50.416 KM–60.402 KM	entitetska (3144 tx)	37/100
2023	58.944 KM	851 KM/m²	53.853 KM–64.035 KM	entitetska (3016 tx)	41/100
2024	65.894 KM	951 KM/m²	60.449 KM–71.339 KM	entitetska (2879 tx)	45/100
2025	80.000 KM	1155 KM/m²	73.689 KM–86.311 KM	entitetska (2688 tx)	49/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.