🏢

Obućina bare 85a, Jahorina

Stan · Trnovo🔴 RS71423Registrovana nekretnina
Procjena
250.000 KM
Površina
43
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

250.000 KM
5700 KM/m²
od 235.000 KM do 260.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 99/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trnovu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Trnovo

36
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini7
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine67
🎓
Obrazovanje5
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Trnovo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Prodavnica pekarskih proizvoda268 m
  • Mini Market Galija 3287 m
  • Str. Gargamel339 m
  • MAX Market738 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Avantura park623 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe Restaurant Peggy218 m
  • Apartmani Artic285 m
  • Eskim294 m
  • Krčmica294 m
  • Etno333 m
🏦

Finansije

1
  • Sparkasse Bank791 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trnovo

Prosjek u Trnovu
3800 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Trnovu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

3800 KM/m²
JunJulOktDecFeb
Min: 2650 KM/m²Max: 5100 KM/m²

Klima i okruženje - Trnovo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.012 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 43 u Trnovu

Procijenjeni mjesečni trošak
~54 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~8 KMmjesečno
80 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~45 KMmjesečno
43 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~90 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)6300+ KM5650–63005050–56504450–50503800–44503200–38002550–32001950–2550242-----24-------3--1---45-------2-2-----2--------4-----2-4-----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Trnovu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +20.5%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3.2003.5003.8504.2004.5004.400 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
3950 KM/m²

Imaš nekretninu u Trnovu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Trnovu?

Prosječna cijena stana po m² u Trnovu iznosi 3950 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trnovu?

Ocjena kvaliteta života za Trnovo iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100).

Kakva je klima u Trnovu?

Prosječna godišnja temperatura u Trnovu iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Trnovu se nalazi 3 škola, 2 bolnica, 2 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Trnovu (, RS) sa površinom od 43 m².

Površina
43 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Trnovu

3950 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.