🏢

Obala Luke Vukalovića 76, Trebinje

Stan · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
99.000 KM
Površina
49
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

99.000 KM
2047 KM/m²
od 93.000 KM do 105.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Trebinje

53
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini44
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo23

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Bingo681 m
  • Tropic1.0 km
🎓

Obrazovanje

3
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi1.1 km
  • Akademija likovnih umjetnosti1.1 km
  • Fakultet za proizvodnju i menadžment Trebinje1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Teniski klub Tini341 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran konoba Lušac381 m
  • BOHO415 m
  • Roštilj Tarana471 m
  • Komovi546 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)669 m
  • Територијална ватрогасна јединица Требиње1.1 km
  • Samostalni sindikat policijskih službenika Granične policije1.3 km
  • Osnovni sud u Trebinju1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniTrebinje

Prosjek u Trebinju
1577 KM/m²
52 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-57.8%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Trebinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 52 transakcija).

1577 KM/m²
57.8% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktNovDecJan
Min: 1577 KM/m²Max: 3741 KM/m²

Klima i okruženje — Trebinje

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
14.2 °C
Godišnja temp.
❄️
5.4 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.6 °C
Juli prosjek
🌧️
47804 mm
Kiša godišnje
🔆
108.298 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 49 u Trebinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~63 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~11 KMmjesečno
108 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~51 KMmjesečno
49 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~103 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

15 rezultata u krugu od 1000 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan84% match
Trebinje · RS
125.000 KM492551 KM/m²
09.06.2025.238 m
🏢
Stan79% match
Trebinje · RS
120.000 KM452667 KM/m²
18.08.2025.818 m
🏢
Stan76% match
Trebinje · RS
184.000 KM
18.11.2025.291 m
🏢
Stan76% match
Trebinje · RS
90.000 KM541667 KM/m²
06.08.2025.807 m
🏢
Stan70% match
Trebinje · RS
80.000 KM591356 KM/m²
14.07.2025.603 m
🏢
Stan69% match
Trebinje · RS
160.000 KM
10.10.2025.957 m
🏢
Stan69% match
Trebinje · RS
161.483 KM582784 KM/m²
23.07.2025.978 m
🏢
Stan68% match
Trebinje · RS
251.975 KM
24.06.2025.546 m
🏢
Stan68% match
Trebinje · RS
114.646 KM
20.06.2025.470 m
🏢
Stan67% match
Trebinje · RS
140.000 KM
16.07.2025.758 m

Još u Trebinju

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
69
Prosj. cijena stan/m²
2954 KM/m²
🏢
Stan
Trebinje
159.300 KM1011577 KM/m²
05.01.2026.
🏢
Stan
Trebinje
100.000 KM561786 KM/m²
30.12.2025.
🏢
Stan
Trebinje
82.000 KM821000 KM/m²
18.12.2025.
🏢
Stan
Trebinje
221.000 KM733027 KM/m²
17.12.2025.
🏢
Stan
Trebinje
58.675 KM451304 KM/m²
09.12.2025.
🏢
Stan
Trebinje
376.890 KM1262991 KM/m²
26.11.2025.

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Trebinju?

Prosječna cijena stana po m² u Trebinju iznosi 2954 KM/m², na osnovu 69 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 47804 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Trebinju se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 15 parkova, 33 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Trebinju možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Trebinju (, RS) sa površinom od 49 m².

Površina
49 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Trebinju

2954 KM/m²

na osnovu 69 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba